Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Paketvej 4

Villa · 167 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 949 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.269 kr/m².3.944.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPaketvej gns: 27.741 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.007.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+430,82 pct. siden okt. 1992
471k1,6M2,8M4,0M5,1M1992199620002004200820122016202020246. okt. 1992755.000 kr.I dag · vores estimat4.007.681 kr.Markedet · 1992833.163 kr.Markedet · 1993754.506 kr.Markedet · 19941.168.833 kr.Markedet · 1995792.415 kr.Markedet · 1996972.107 kr.Markedet · 19971.308.612 kr.Markedet · 1998888.774 kr.Markedet · 1999669.670 kr.Markedet · 20001.865.056 kr.Markedet · 20011.521.036 kr.Markedet · 20022.036.732 kr.Markedet · 20032.118.395 kr.Markedet · 20042.423.170 kr.Markedet · 20052.458.240 kr.Markedet · 20063.641.101 kr.Markedet · 20073.294.910 kr.Markedet · 20082.943.041 kr.Markedet · 20092.884.758 kr.Markedet · 20102.494.813 kr.Markedet · 20112.641.105 kr.Markedet · 20122.384.927 kr.Markedet · 20132.542.742 kr.Markedet · 20142.628.747 kr.Markedet · 20152.610.711 kr.Markedet · 20162.553.263 kr.Markedet · 20173.270.361 kr.Markedet · 20182.936.528 kr.Markedet · 20192.718.259 kr.Markedet · 20203.473.266 kr.Markedet · 20213.567.788 kr.Markedet · 20224.026.203 kr.Markedet · 20234.294.572 kr.Markedet · 20243.854.026 kr.Markedet · 20254.536.722 kr.Markedet · 20264.475.099 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1992 · Alm. Salg
755.000 kr.
I dag · vores estimat
4.007.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg755.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paketvej 17
4040 Jyllinge		170 m²122 m15-07-20264.300.000 kr.25.294 kr./m²
Paketvej 10
4040 Jyllinge		135 m²63 m21-05-20253.745.000 kr.27.741 kr./m²
Jupitervej 15
4040 Jyllinge		167 m²337 m16-04-20253.863.000 kr.23.132 kr./m²
Flådevej 3
4040 Jyllinge		164 m²197 m01-05-20254.075.000 kr.24.848 kr./m²
Evertvej 3
4040 Jyllinge		162 m²206 m12-10-20253.700.000 kr.22.840 kr./m²
Baunegårdsvej 66
4040 Jyllinge		160 m²150 m14-10-20242.750.000 kr.17.188 kr./m²
Neptunvej 15
4040 Jyllinge		171 m²334 m04-06-20243.600.000 kr.21.053 kr./m²
Krydservej 2
4040 Jyllinge		165 m²454 m11-06-20263.995.000 kr.24.212 kr./m²
Finnjollevej 40
4040 Jyllinge		166 m²532 m17-12-20254.715.000 kr.28.404 kr./m²
Finnjollevej 25
4040 Jyllinge		168 m²655 m02-10-20244.700.000 kr.27.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden