Ebeltoftvej 10, Tirstrup

Villa · 104 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.560 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1989. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1560 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.634 kr/m².2.102.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.939.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+938,03 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1992 · Alm. Salg: 186.885 kr.
I dag · vores estimat: 1.939.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992okt.Solgt, familiehandel186.885 kr.
1989Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøruplundvej 9, Tirstrup 8400 Ebeltoft	117 m²	2,0 km	18-08-2024	2.400.000 kr.	20.513 kr./m²
Møllebækvej 2, Gravlev 8400 Ebeltoft	140 m²	3,3 km	14-10-2024	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Markrundingen 6, Tirstrup 8400 Ebeltoft	181 m²	1,1 km	07-07-2025	2.050.000 kr.	11.326 kr./m²
Højbovej 14 8400 Ebeltoft	104 m²	7,4 km	25-10-2026	2.400.000 kr.	23.077 kr./m²
Dråby Bygade 47 8400 Ebeltoft	105 m²	7,4 km	22-07-2024	1.830.000 kr.	17.429 kr./m²
Gravlev Bygade 1A 8400 Ebeltoft	150 m²	4,0 km	27-11-2024	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Peter Søndergårds V. 16, Egsmark 8400 Ebeltoft	103 m²	7,6 km	30-09-2025	2.595.000 kr.	25.194 kr./m²
Kystvejen 159, Egsmark 8400 Ebeltoft	107 m²	7,5 km	10-07-2026	1.600.000 kr.	14.953 kr./m²
Toftevej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	110 m²	7,3 km	25-09-2024	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Peter Søndergårds V. 2, Egsmark 8400 Ebeltoft	104 m²	7,8 km	26-02-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu