Klintevej 27

Villa · 168 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 820 m², 7 værelser, opført i 1949, renoveret i 1998. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 820 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.928 kr/m².2.949.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.131.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1465,97 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1992 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.131.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Ejerskifte
1998Ombygning
1992nov.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 38 4654 Faxe Ladeplads	215 m²	27 m	26-05-2026	4.850.000 kr.	22.558 kr./m²
Pilevænget 6 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	384 m	04-10-2025	1.595.000 kr.	9.494 kr./m²
Nylandsvej 11 4654 Faxe Ladeplads	162 m²	153 m	02-10-2025	2.900.000 kr.	17.901 kr./m²
Gartnervej 6 4654 Faxe Ladeplads	173 m²	307 m	07-07-2026	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²
Slåenvej 34 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	821 m	03-02-2025	2.775.000 kr.	16.518 kr./m²
Brombærvej 15 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	827 m	24-08-2025	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Fynsvej 6 4654 Faxe Ladeplads	176 m²	496 m	15-07-2026	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Sommervej 33 4654 Faxe Ladeplads	158 m²	442 m	03-06-2026	3.995.000 kr.	25.285 kr./m²
Flidsagervej 16 4654 Faxe Ladeplads	176 m²	538 m	19-05-2025	2.435.000 kr.	13.835 kr./m²
Brombærvej 26 4654 Faxe Ladeplads	171 m²	884 m	25-09-2026	2.895.000 kr.	16.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu