Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Ternevej 8

Villa · 84 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 575 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
934.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.589 kr/m².1.969.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.138.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+403,28 pct. siden nov. 1992
246k898k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020248. nov. 1992425.000 kr.I dag · vores estimat2.138.948 kr.Markedet · 1992395.136 kr.Markedet · 1993371.532 kr.Markedet · 1994322.812 kr.Markedet · 1995366.996 kr.Markedet · 1996367.416 kr.Markedet · 1997448.560 kr.Markedet · 1998530.040 kr.Markedet · 1999498.372 kr.Markedet · 2000453.264 kr.Markedet · 2001475.860 kr.Markedet · 2002591.780 kr.Markedet · 2003658.644 kr.Markedet · 2004655.200 kr.Markedet · 2005974.232 kr.Markedet · 2006765.408 kr.Markedet · 2007928.284 kr.Markedet · 20081.304.856 kr.Markedet · 2009915.348 kr.Markedet · 2010657.804 kr.Markedet · 20111.229.256 kr.Markedet · 2012779.184 kr.Markedet · 2013832.776 kr.Markedet · 20141.099.728 kr.Markedet · 2015715.680 kr.Markedet · 20161.125.012 kr.Markedet · 20171.081.248 kr.Markedet · 2018993.804 kr.Markedet · 20191.022.868 kr.Markedet · 20201.323.252 kr.Markedet · 20211.663.956 kr.Markedet · 20222.027.004 kr.Markedet · 20231.328.208 kr.Markedet · 20241.485.372 kr.Markedet · 20251.358.784 kr.Markedet · 20262.855.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1992 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.138.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iver Christensens Vej 23
9990 Skagen		90 m²375 m02-11-20241.120.000 kr.12.444 kr./m²
Brovandevej 11
9990 Skagen		77 m²604 m28-03-20261.200.000 kr.15.584 kr./m²
Rimmervej 11
9990 Skagen		91 m²811 m22-07-20242.525.000 kr.27.747 kr./m²
Alba Schwartz Vej 10
9990 Skagen		89 m²1,0 km25-09-20251.275.000 kr.14.326 kr./m²
Daphnesvej 8
9990 Skagen		90 m²1,2 km26-03-20243.850.000 kr.42.778 kr./m²
Drachmannsvej 43
9990 Skagen		89 m²1,4 km04-07-20242.340.000 kr.26.292 kr./m²
Bertelsvej 17
9990 Skagen		91 m²1,3 km01-04-20251.950.000 kr.21.429 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 3
9990 Skagen		95 m²892 m14-10-20252.500.000 kr.26.316 kr./m²
Danevej 50
9990 Skagen		100 m²446 m15-09-20261.285.000 kr.12.850 kr./m²
Carl Johansens Vej 37
9990 Skagen		102 m²264 m19-07-20261.645.000 kr.16.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden