Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Solbakkevej 4

Fritidshus · 154 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 154 m², grund på 1.685 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2010. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
898.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.143 kr/m².2.986.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolbakkevej gns: 33.672 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²+12,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.946.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4432,57 pct. siden okt. 1992
65k1,3M2,5M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202413. okt. 199265.000 kr.I dag · vores estimat2.946.168 kr.Markedet · 1992557.942 kr.Markedet · 1993248.710 kr.Markedet · 1994572.726 kr.Markedet · 1995316.316 kr.Markedet · 1996632.016 kr.Markedet · 19971.001.154 kr.Markedet · 19981.274.350 kr.Markedet · 1999922.922 kr.Markedet · 20001.319.626 kr.Markedet · 20011.086.470 kr.Markedet · 2002895.356 kr.Markedet · 20031.643.488 kr.Markedet · 20041.564.332 kr.Markedet · 20051.732.500 kr.Markedet · 20062.858.394 kr.Markedet · 20072.181.718 kr.Markedet · 20082.811.116 kr.Markedet · 20092.105.642 kr.Markedet · 20102.800.028 kr.Markedet · 20112.200.044 kr.Markedet · 20122.855.930 kr.Markedet · 20131.904.364 kr.Markedet · 20142.044.504 kr.Markedet · 20151.888.040 kr.Markedet · 20161.681.372 kr.Markedet · 20171.865.402 kr.Markedet · 20182.236.080 kr.Markedet · 20191.776.852 kr.Markedet · 20202.597.210 kr.Markedet · 20213.545.542 kr.Markedet · 20223.534.146 kr.Markedet · 20233.358.586 kr.Markedet · 20244.187.722 kr.Markedet · 20253.701.544 kr.Markedet · 20264.554.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 1992 · Alm. Salg
65.000 kr.
I dag · vores estimat
2.946.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1997Bygget
  • 1992okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 199765.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fenrisvej 9
3370 Melby		156 m²880 m20-04-20251.850.000 kr.11.859 kr./m²
Uraniavej 6
3370 Melby		138 m²590 m17-12-20241.700.000 kr.12.319 kr./m²
Agervang 12
3370 Melby		170 m²834 m13-10-20254.350.000 kr.25.588 kr./m²
Reinsholmvej 7
3370 Melby		120 m²148 m04-07-20242.435.000 kr.20.292 kr./m²
Poul Reumertsvej 29
3370 Melby		148 m²1,8 km16-09-20252.510.000 kr.16.959 kr./m²
Carl Brissonsvej 7
3370 Melby		144 m²1,9 km12-05-20262.595.000 kr.18.021 kr./m²
Carl Brissonsvej 33B
3370 Melby		164 m²2,0 km25-02-20246.100.000 kr.37.195 kr./m²
Poul Reumertsvej 44
3370 Melby		128 m²1,5 km25-02-20242.700.000 kr.21.094 kr./m²
Nymånedalen 10
3370 Melby		112 m²656 m30-11-20252.725.000 kr.24.330 kr./m²
Hans Kurtsvej 24
3370 Melby		122 m²1,5 km08-06-20262.900.000 kr.23.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden