Stensbjergvej 1, Vinkel

Villa · 126 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 15.000 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1922
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.393 kr/m².1.748.000 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.116.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1977,43 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 1992 · Alm. Salg: 461.185 kr.
5. jul. 2026 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.116.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
1992dec.Solgt, familiehandel461.185 kr.
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørumvej 75, Sdr Ørum 7840 Højslev	127 m²	2,0 km	04-12-2024	4.500.000 kr.	35.433 kr./m²
Ørumvej 69, Sdr Ørum 7840 Højslev	135 m²	1,6 km	08-12-2024	2.750.000 kr.	20.370 kr./m²
Vasehøjvej 1, Vinkel 7840 Højslev	156 m²	258 m	27-12-2023	1.000.000 kr.	6.410 kr./m²
Nyvej 18 7840 Højslev	125 m²	3,2 km	11-09-2024	1.085.000 kr.	8.680 kr./m²
Højslevgårdsvej 6A 7840 Højslev	121 m²	3,2 km	17-04-2024	1.220.000 kr.	10.083 kr./m²
Højmarksvej 32, Nr. Søby 7840 Højslev	140 m²	2,7 km	18-09-2024	1.320.000 kr.	9.429 kr./m²
Kærvang 20, Nr. Søby 7840 Højslev	140 m²	2,8 km	28-10-2025	1.745.000 kr.	12.464 kr./m²
Jens Finderups Vej 43, Nr. Søby 7840 Højslev	114 m²	2,9 km	28-04-2025	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Viborgvej 204 7840 Højslev	123 m²	3,7 km	05-08-2026	540.000 kr.	4.390 kr./m²
Buen 14 7840 Højslev	136 m²	3,2 km	15-03-2025	1.725.000 kr.	12.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu