Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Jernbanegade 34

Villa · 300 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 179 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.003 kr/m².2.891.515 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 179 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.140.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,62 pct. siden aug. 1992
311k968k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202427. aug. 1992515.000 kr.I dag · vores estimat2.140.439 kr.Markedet · 1992930.000 kr.Markedet · 1993920.700 kr.Markedet · 1994781.200 kr.Markedet · 1995952.500 kr.Markedet · 1996862.200 kr.Markedet · 19971.080.900 kr.Markedet · 19981.167.000 kr.Markedet · 19991.298.100 kr.Markedet · 2000825.600 kr.Markedet · 20011.401.900 kr.Markedet · 20021.482.900 kr.Markedet · 20031.002.900 kr.Markedet · 20041.494.300 kr.Markedet · 20051.676.700 kr.Markedet · 20061.717.200 kr.Markedet · 20071.365.300 kr.Markedet · 20081.281.600 kr.Markedet · 20092.374.200 kr.Markedet · 20101.880.700 kr.Markedet · 2011954.600 kr.Markedet · 20121.048.500 kr.Markedet · 20131.642.800 kr.Markedet · 20141.518.900 kr.Markedet · 20151.722.300 kr.Markedet · 20162.054.400 kr.Markedet · 20171.572.000 kr.Markedet · 20181.272.300 kr.Markedet · 20191.625.100 kr.Markedet · 20201.869.900 kr.Markedet · 20211.754.700 kr.Markedet · 20222.730.300 kr.Markedet · 20231.142.100 kr.Markedet · 20242.098.800 kr.Markedet · 20252.880.600 kr.Markedet · 20262.724.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 1992 · Alm. Salg
515.000 kr.
I dag · vores estimat
2.140.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 1992aug.Solgt, familiehandel515.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvej 7
9670 Løgstør		292 m²936 m04-07-20242.355.930 kr.8.068 kr./m²
Fredensgade 10
9670 Løgstør		268 m²462 m16-08-20252.214.462 kr.8.263 kr./m²
Aalborgvej 5, Øster Ørbæk
9670 Løgstør		320 m²1,6 km09-10-20251.600.000 kr.5.000 kr./m²
Golfparken 17
9670 Løgstør		310 m²2,0 km12-05-20243.825.000 kr.12.339 kr./m²
Vindblæsvej 44
9670 Løgstør		252 m²1,1 km16-03-20261.700.000 kr.6.746 kr./m²
Kristiansmindevej 30
9670 Løgstør		236 m²663 m30-11-20253.900.000 kr.16.525 kr./m²
Golfparken 13
9670 Løgstør		284 m²2,0 km12-09-20266.065.558 kr.21.358 kr./m²
Gattensmindevej 3
9670 Løgstør		237 m²829 m12-06-20262.150.000 kr.9.072 kr./m²
Alleen 10
9670 Løgstør		216 m²340 m01-01-20252.725.000 kr.12.616 kr./m²
Højvej 5
9670 Løgstør		237 m²926 m08-07-20262.379.200 kr.10.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden