Egsgyden 13, Horne

Landejendom · 143 m² · bygget 1819

Om boligen

Landejendom på 143 m², grund på 138.767 m², 7 værelser, opført i 1819. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1819
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 138767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.565.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.181 kr/m².4.060.791 kr.
2Boligareal mindre end typisk143 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (207 år)Huset er 207 år gammelt (opført 1819). Få renoverings-signaler: Prisstigning 182% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)138767 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.079.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,71 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg: 1.246.077 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.510.200 kr.
I dag · vores estimat: 5.079.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.510.200 kr.
1992jun.Solgt, familiehandel1.246.077 kr.
1819Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsgyden 20, Horne 5600 Faaborg	140 m²	810 m	19-06-2025	7.495.000 kr.	53.536 kr./m²
Hornelandevej 109 5600 Faaborg	164 m²	1,7 km	25-06-2026	3.125.000 kr.	19.055 kr./m²
Hornelandevej 98A 5600 Faaborg	205 m²	1,2 km	16-12-2024	3.927.910 kr.	19.161 kr./m²
Knoldsvej 7, st., Dyreborg 5600 Faaborg	143 m²	5,2 km	13-05-2025	5.100.000 kr.	35.664 kr./m²
Bjernevej 76 5600 Faaborg	215 m²	3,3 km	15-06-2026	5.200.000 kr.	24.186 kr./m²
Roarsbjerggyden 6, Håstrup 5600 Faaborg	122 m²	7,6 km	12-11-2025	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Hornelandevej 98B 5600 Faaborg	279 m²	1,2 km	15-10-2024	3.525.000 kr.	12.634 kr./m²
Bygaden 35, Håstrup 5600 Faaborg	160 m²	8,2 km	26-06-2024	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs 5600 Faaborg	189 m²	6,6 km	30-05-2025	3.905.000 kr.	20.661 kr./m²
Svendborgvej 229 5600 Faaborg	141 m²	9,4 km	13-08-2024	1.830.000 kr.	12.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu