Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Birkeengen 12

Villa · 163 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.299 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2005. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.990.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.582 kr/m².4.211.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkeengen gns: 26.119 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.719 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.535.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+544,42 pct. siden nov. 1992
460k1,6M2,7M3,9M5,0M1992199620002004200820122016202020241. nov. 1992703.750 kr.I dag · vores estimat4.535.129 kr.Markedet · 1992813.207 kr.Markedet · 1993736.434 kr.Markedet · 19941.140.837 kr.Markedet · 1995773.435 kr.Markedet · 1996948.823 kr.Markedet · 19971.277.268 kr.Markedet · 1998867.486 kr.Markedet · 1999653.630 kr.Markedet · 20001.820.384 kr.Markedet · 20011.484.604 kr.Markedet · 20021.987.948 kr.Markedet · 20032.067.655 kr.Markedet · 20042.365.130 kr.Markedet · 20052.399.360 kr.Markedet · 20063.553.889 kr.Markedet · 20073.215.990 kr.Markedet · 20082.872.549 kr.Markedet · 20092.815.662 kr.Markedet · 20102.435.057 kr.Markedet · 20112.577.845 kr.Markedet · 20122.327.803 kr.Markedet · 20132.481.838 kr.Markedet · 20142.565.783 kr.Markedet · 20152.548.179 kr.Markedet · 20162.492.107 kr.Markedet · 20173.192.029 kr.Markedet · 20182.866.192 kr.Markedet · 20192.653.151 kr.Markedet · 20203.390.074 kr.Markedet · 20213.482.332 kr.Markedet · 20223.929.767 kr.Markedet · 20234.191.708 kr.Markedet · 20243.761.714 kr.Markedet · 20254.428.058 kr.Markedet · 20264.367.911 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 1992 · Alm. Salg
703.750 kr.
I dag · vores estimat
4.535.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg703.750 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkeengen 43
4040 Jyllinge		153 m²440 m01-03-20254.700.000 kr.30.719 kr./m²
Birkeengen 15
4040 Jyllinge		134 m²87 m27-03-20263.500.000 kr.26.119 kr./m²
Birkeengen 44
4040 Jyllinge		96 m²413 m09-10-20252.200.000 kr.22.917 kr./m²
Solsikkevej 42
4040 Jyllinge		161 m²195 m01-06-20265.495.000 kr.34.130 kr./m²
Fjordbakken 14
4040 Jyllinge		160 m²308 m09-12-20254.750.000 kr.29.688 kr./m²
Paulsvej 3
4040 Jyllinge		162 m²411 m08-04-20253.650.000 kr.22.531 kr./m²
Vibevej 7
4040 Jyllinge		169 m²191 m03-08-20243.875.000 kr.22.929 kr./m²
Bakkeager 30
4040 Jyllinge		161 m²393 m03-02-20254.225.000 kr.26.242 kr./m²
Spurvevej 27
4040 Jyllinge		164 m²467 m03-10-20244.225.000 kr.25.762 kr./m²
Fjordager 19
4040 Jyllinge		158 m²444 m24-08-20255.495.000 kr.34.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden