Ved Stationen 13, 1.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 3 værelser, opført i 1917, renoveret i 1967. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Erhvervsareal: 168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.251.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.578 kr/m².2.590.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 42.864 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.705 kr/m²-10,10 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.312.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+246,78 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg: 666.750 kr.
29. okt. 1992 · Alm. Salg: 666.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.312.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992okt.Solgt, alm. frit salg666.750 kr.
mar.Ejerskifte666.750 kr.
1967Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alleen 86, 1. th 2770 Kastrup	50 m²	250 m	27-11-2024	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Søvang Alle 13, 1. th 2770 Kastrup	51 m²	297 m	26-05-2026	3.195.000 kr.	62.647 kr./m²
Kofoed Jensens Alle 3, st. tv 2770 Kastrup	54 m²	254 m	16-10-2025	2.400.000 kr.	44.444 kr./m²
Kastrupkrogen 19, 2. tv 2770 Kastrup	54 m²	274 m	31-05-2025	2.495.000 kr.	46.204 kr./m²
Kastrupkrogen 19, 4. tv 2770 Kastrup	54 m²	274 m	15-04-2025	2.235.000 kr.	41.389 kr./m²
Kastrupkrogen 17, 1. th 2770 Kastrup	54 m²	276 m	16-10-2025	2.630.000 kr.	48.704 kr./m²
Kastrupkrogen 15, 3. tv 2770 Kastrup	54 m²	278 m	27-12-2026	3.050.000 kr.	56.481 kr./m²
Kastrupkrogen 15, 3. tv 2770 Kastrup	54 m²	278 m	18-09-2026	3.050.000 kr.	56.481 kr./m²
Kastrupkrogen 15, st. th 2770 Kastrup	54 m²	278 m	29-10-2025	2.495.000 kr.	46.204 kr./m²
Kastrupkrogen 15, 2. th 2770 Kastrup	54 m²	278 m	15-10-2025	2.550.000 kr.	47.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu