Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9640 Farsø

Odinsvej 4

Villa · 121 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1986. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
728 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.413 kr/m².977.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering785.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,26 pct. siden aug. 1992
224k499k775k1,0M1,3M1992199620002004200820122016202020242. aug. 1992400.000 kr.I dag · vores estimat785.058 kr.Markedet · 1992232.683 kr.Markedet · 1993614.196 kr.Markedet · 1994453.750 kr.Markedet · 1995376.068 kr.Markedet · 1996437.536 kr.Markedet · 1997495.253 kr.Markedet · 1998688.248 kr.Markedet · 1999660.902 kr.Markedet · 2000700.953 kr.Markedet · 2001581.042 kr.Markedet · 2002448.184 kr.Markedet · 2003654.610 kr.Markedet · 2004638.880 kr.Markedet · 2005371.833 kr.Markedet · 2006690.910 kr.Markedet · 2007888.503 kr.Markedet · 2008749.353 kr.Markedet · 2009976.107 kr.Markedet · 20101.010.471 kr.Markedet · 2011701.800 kr.Markedet · 2012673.970 kr.Markedet · 2013812.273 kr.Markedet · 2014761.816 kr.Markedet · 2015769.560 kr.Markedet · 2016533.247 kr.Markedet · 2017659.934 kr.Markedet · 2018611.897 kr.Markedet · 2019816.145 kr.Markedet · 2020737.616 kr.Markedet · 20211.113.321 kr.Markedet · 2022838.893 kr.Markedet · 20231.094.687 kr.Markedet · 2024836.715 kr.Markedet · 2025933.515 kr.Markedet · 2026964.733 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1992 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
785.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majEjerskifte
  • 1992aug.Solgt, familiehandel400.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1975aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 38
9640 Farsø		129 m²202 m21-10-20251.110.000 kr.8.605 kr./m²
Odinsvej 5
9640 Farsø		107 m²67 m25-05-2025750.000 kr.7.009 kr./m²
Odinsvej 40
9640 Farsø		138 m²200 m13-08-2026920.000 kr.6.667 kr./m²
Odinsvej 1
9640 Farsø		155 m²56 m26-06-2024850.000 kr.5.484 kr./m²
Odinsvej 25
9640 Farsø		171 m²233 m10-04-20241.830.000 kr.10.702 kr./m²
Kaj Munks Vej 4
9640 Farsø		122 m²563 m10-04-2024960.000 kr.7.869 kr./m²
Hans Poulsens Vej 5
9640 Farsø		120 m²564 m14-06-20261.175.000 kr.9.792 kr./m²
Lagotarvej 5
9640 Farsø		117 m²520 m26-08-2026600.000 kr.5.128 kr./m²
Søndergade 62
9640 Farsø		126 m²570 m03-07-20251.025.000 kr.8.135 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 11
9640 Farsø		116 m²637 m17-09-2025550.000 kr.4.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden