Agtrupvej 97, 1.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 2001. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Erhvervsareal: 183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.909 kr/m².2.060.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgtrupvej gns: 21.818 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.511 kr/m²-30,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.603.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+33,60 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 1992 · Alm. Salg: 638.100 kr.
20. aug. 1992 · Alm. Salg: 638.100 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.603.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.200.000 kr.
2001Ombygning
1992aug.Ejerskifte638.100 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg638.100 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agtrupvej 79, 1. 6000 Kolding	53 m²	247 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	35.849 kr./m²
Agtrupvej 9, st. 6000 Kolding	47 m²	673 m	20-11-2023	1.700.000 kr.	36.170 kr./m²
Agtrupvej 79, st. 6000 Kolding	71 m²	247 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Agtrupvej 11, 1. 6000 Kolding	78 m²	668 m	20-11-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Agtrupvej 9, 1. 6000 Kolding	79 m²	673 m	20-11-2023	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Agtrupvej 125, 1. 6000 Kolding	110 m²	195 m	23-03-2025	1.875.000 kr.	17.045 kr./m²
Klostergade 19B, 2. 6000 Kolding	56 m²	985 m	14-01-2024	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1. 6000 Kolding	59 m²	1,4 km	01-03-2026	3.950.000 kr.	66.949 kr./m²
Tøndervej 74, st. 6000 Kolding	61 m²	1,2 km	19-12-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²
Utzonsgade 18, 1. 6000 Kolding	54 m²	2,0 km	02-09-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu