Nygårdsvænget 8, Snoldelev

Villa · 133 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Roskilde Kommune (4621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 709 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.657.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SnoldelevMedian pris/m² for villa i Snoldelev (4621, sidste 24 mdr.): 23.678 kr/m² × 133 m².3.149.174 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.095.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,48 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1992 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.095.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 9, Snoldelev 4621 Gadstrup	132 m²	305 m	29-10-2024	2.960.000 kr.	22.424 kr./m²
Snoldelev Bygade 35 4621 Gadstrup	130 m²	246 m	27-06-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Snoldelev Bygade 42 4621 Gadstrup	130 m²	252 m	12-08-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Pilevænge 6, Snoldelev 4621 Gadstrup	140 m²	44 m	27-10-2024	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Snoldelev Bygade 25 4621 Gadstrup	131 m²	354 m	24-05-2024	2.450.000 kr.	18.702 kr./m²
Tjørnevænge 1, Snoldelev 4621 Gadstrup	140 m²	79 m	07-04-2025	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Mosevænget 2, Snoldelev 4621 Gadstrup	130 m²	329 m	11-12-2025	3.390.000 kr.	26.077 kr./m²
Pilevænge 2, Snoldelev 4621 Gadstrup	140 m²	112 m	17-01-2026	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Engdraget 13, Snoldelev 4621 Gadstrup	136 m²	378 m	01-11-2024	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Bødkers Vænge 8, Snoldelev 4621 Gadstrup	139 m²	227 m	18-10-2024	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu