Sapvej 6A, Estrup Mark

Landejendom · 168 m² · bygget 1994

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 40.259 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1994
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 40259 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.596 kr/m².4.046.319 kr.
2Boligareal mindre end typisk168 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)40259 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.250.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+564,19 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 1992 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.250.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994Bygget
1992nov.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994640.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maltvej 80, Askov 6600 Vejen	180 m²	732 m	16-01-2024	3.500.000 kr.	19.444 kr./m²
Vestre Maltvej 16 6600 Vejen	227 m²	1,2 km	25-06-2025	2.500.000 kr.	11.013 kr./m²
Ådalen 39 6600 Vejen	182 m²	4,3 km	26-02-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Gammelbyvej 8 6600 Vejen	192 m²	5,0 km	25-01-2026	5.218.195 kr.	27.178 kr./m²
Kongeåvej 12 6600 Vejen	149 m²	5,5 km	19-03-2026	9.250.000 kr.	62.081 kr./m²
Kongeåvej 27 6600 Vejen	209 m²	4,8 km	29-10-2025	2.145.000 kr.	10.263 kr./m²
Gammelbyvej 46, Gammelby 6600 Vejen	217 m²	4,5 km	09-10-2025	4.950.000 kr.	22.811 kr./m²
Hundsbækvej 1, Læborg 6600 Vejen	199 m²	5,4 km	28-10-2024	3.300.000 kr.	16.583 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	5,0 km	31-08-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	5,0 km	07-07-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu