Ny Havnegade 65

Rækkehus · 75 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 189 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.768 kr/m².2.312.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 25.500 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²+15,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.916.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,21 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 1992 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.916.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992okt.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Havnegade 35 8700 Horsens	74 m²	105 m	23-10-2025	2.950.000 kr.	39.865 kr./m²
Ny Havnegade 1B 8700 Horsens	74 m²	211 m	05-08-2026	2.650.000 kr.	35.811 kr./m²
Ny Havnegade 1B 8700 Horsens	74 m²	211 m	21-03-2024	1.125.000 kr.	15.203 kr./m²
Ny Havnegade 79 8700 Horsens	78 m²	44 m	14-09-2025	1.850.000 kr.	23.718 kr./m²
Ny Havnegade 30 8700 Horsens	83 m²	120 m	13-05-2025	2.075.000 kr.	25.000 kr./m²
Ny Havnegade 25 8700 Horsens	85 m²	136 m	08-11-2024	2.210.000 kr.	26.000 kr./m²
Ny Havnegade 8 8700 Horsens	90 m²	188 m	03-09-2025	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Ny Havnegade 61 8700 Horsens	92 m²	12 m	05-10-2024	2.710.000 kr.	29.457 kr./m²
Ny Havnegade 59 8700 Horsens	92 m²	19 m	12-06-2026	3.195.000 kr.	34.728 kr./m²
Ny Havnegade 59 8700 Horsens	92 m²	19 m	08-07-2024	2.260.000 kr.	24.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu