Dæmningsvej 7

Fritidshus · 63 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.189 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.828.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.275 kr/m².2.846.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.939.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+804,56 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 1992 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.939.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, familiehandel325.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 12, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	425 m	10-09-2025	2.825.000 kr.	44.841 kr./m²
Gudrunsvej 12 3210 Vejby	63 m²	542 m	14-08-2025	3.525.000 kr.	55.952 kr./m²
Lundevej 30, Rågeleje 3210 Vejby	62 m²	453 m	11-03-2025	3.900.000 kr.	62.903 kr./m²
Granhøj 1 3210 Vejby	61 m²	388 m	28-08-2026	3.095.000 kr.	50.738 kr./m²
Gammel Strandbjergvej 2 3210 Vejby	60 m²	305 m	15-09-2025	2.715.000 kr.	45.250 kr./m²
Dams-Åsen 5, Rågeleje 3210 Vejby	66 m²	423 m	07-12-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Brunebjerg 3, Rågeleje 3210 Vejby	60 m²	428 m	09-12-2025	3.050.000 kr.	50.833 kr./m²
Rørkæret 40, Rågeleje 3210 Vejby	67 m²	312 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	36.567 kr./m²
Rågelejevej 166 3210 Vejby	65 m²	594 m	31-10-2026	2.400.000 kr.	36.923 kr./m²
Rågelejevej 166 3210 Vejby	65 m²	594 m	21-09-2026	2.400.000 kr.	36.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu