Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Grithsvej 3

Villa · 148 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.831.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.155 kr/m².6.107.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.060.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+692,25 pct. siden mar. 1988
765k2,3M3,7M5,2M6,7M19881995199920032007201120152019202320273. mar. 1988765.000 kr.19. jul. 1992765.000 kr.I dag · vores estimat6.060.682 kr.Markedet · 19921.008.472 kr.Markedet · 1993860.176 kr.Markedet · 19941.042.216 kr.Markedet · 1995950.160 kr.Markedet · 19961.173.492 kr.Markedet · 19971.465.348 kr.Markedet · 19981.473.636 kr.Markedet · 19991.839.640 kr.Markedet · 20001.651.236 kr.Markedet · 20012.008.952 kr.Markedet · 20022.335.292 kr.Markedet · 20031.906.092 kr.Markedet · 20042.241.460 kr.Markedet · 20052.310.576 kr.Markedet · 20063.896.988 kr.Markedet · 20074.238.128 kr.Markedet · 20082.831.092 kr.Markedet · 20092.623.300 kr.Markedet · 20102.835.088 kr.Markedet · 20112.280.680 kr.Markedet · 20122.534.648 kr.Markedet · 20133.044.656 kr.Markedet · 20142.927.292 kr.Markedet · 20153.193.988 kr.Markedet · 20163.923.480 kr.Markedet · 20173.576.716 kr.Markedet · 20184.108.332 kr.Markedet · 20193.920.964 kr.Markedet · 20204.038.328 kr.Markedet · 20214.911.084 kr.Markedet · 20224.911.528 kr.Markedet · 20234.916.708 kr.Markedet · 20244.699.444 kr.Markedet · 20255.385.128 kr.Markedet · 20265.636.876 kr.Markedet · 20276.733.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 1988 · Alm. Salg
765.000 kr.
19. jul. 1992 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
6.060.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, familiehandel765.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte765.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grithsvej 7
2791 Dragør		140 m²40 m18-02-20244.300.000 kr.30.714 kr./m²
Ndr Dragørvej 154
2791 Dragør		149 m²154 m02-05-20266.460.000 kr.43.356 kr./m²
Neelsvej 14
2791 Dragør		146 m²165 m01-12-20255.700.000 kr.39.041 kr./m²
Neelsvej 11
2791 Dragør		145 m²127 m14-04-20245.195.000 kr.35.828 kr./m²
Ndr Dragørvej 147
2791 Dragør		150 m²205 m25-03-20256.250.000 kr.41.667 kr./m²
Hollændervej 37
2791 Dragør		147 m²272 m12-02-20266.600.000 kr.44.898 kr./m²
Skriverengen 4
2791 Dragør		152 m²192 m09-05-20267.800.000 kr.51.316 kr./m²
Neelsvej 3
2791 Dragør		155 m²82 m24-11-20256.895.000 kr.44.484 kr./m²
Skovengen 4
2791 Dragør		146 m²378 m13-08-20267.075.000 kr.48.459 kr./m²
Bøgeengen 1
2791 Dragør		151 m²408 m12-06-20244.800.000 kr.31.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden