Cypres Alle 29

Villa · 128 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 491 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2005. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 491 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.836.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.972 kr/m².6.615.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering6.123.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+744,67 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg: 362.500 kr.
13. jul. 1992 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.123.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1992jul.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
apr.Ejerskifte362.500 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cypres Alle 34 2770 Kastrup	127 m²	53 m	01-07-2024	6.315.000 kr.	49.724 kr./m²
Cypres Alle 22 2770 Kastrup	139 m²	57 m	31-10-2024	8.200.000 kr.	58.993 kr./m²
Cypres Alle 3 2770 Kastrup	171 m²	180 m	07-03-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Terosevej 7 2770 Kastrup	127 m²	410 m	12-05-2026	6.600.000 kr.	51.969 kr./m²
Fortgård Alle 33 2770 Kastrup	131 m²	376 m	19-08-2024	6.500.000 kr.	49.618 kr./m²
Pyrus Alle 12 2770 Kastrup	135 m²	132 m	19-04-2024	5.025.000 kr.	37.222 kr./m²
Hjertegræsvej 14 2770 Kastrup	130 m²	464 m	25-10-2025	6.995.000 kr.	53.808 kr./m²
Ambra Alle 19 2770 Kastrup	121 m²	275 m	21-05-2024	4.650.000 kr.	38.430 kr./m²
Hjertegræsvej 15 2770 Kastrup	124 m²	472 m	01-11-2024	6.995.000 kr.	56.411 kr./m²
Poppelvang 22 2770 Kastrup	130 m²	610 m	26-01-2026	8.975.000 kr.	69.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu