Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Mejslingvej 84, Ammitsbøl

Landejendom · 317 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 317 m², grund på 558.475 m², 8 værelser, opført i 1912, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
317 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
558475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.881.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.328 kr/m².5.774.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMejslingvej gns: 13.209 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 27.360 kr/m²-51,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk317 m² vs. 259 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)558475 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering9.642.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,99 pct. siden jul. 1992
566k9,4M18,1M26,9M35,7M1992199720012005200920132017202120255. jul. 19923.182.571 kr.I dag · vores estimat9.642.948 kr.Markedet · 19926.674.435 kr.Markedet · 19941.639.524 kr.Markedet · 19953.204.553 kr.Markedet · 19961.292.092 kr.Markedet · 19973.149.712 kr.Markedet · 19982.413.638 kr.Markedet · 19994.144.458 kr.Markedet · 20001.674.394 kr.Markedet · 20013.288.875 kr.Markedet · 20024.540.708 kr.Markedet · 2003565.845 kr.Markedet · 20042.810.522 kr.Markedet · 20053.645.183 kr.Markedet · 20066.409.423 kr.Markedet · 20075.355.081 kr.Markedet · 20084.404.715 kr.Markedet · 20096.693.772 kr.Markedet · 20102.596.230 kr.Markedet · 20113.386.511 kr.Markedet · 20124.770.533 kr.Markedet · 20134.787.334 kr.Markedet · 20143.170.000 kr.Markedet · 20155.737.383 kr.Markedet · 20161.264.513 kr.Markedet · 20174.780.043 kr.Markedet · 20184.438.000 kr.Markedet · 201910.206.766 kr.Markedet · 20204.887.506 kr.Markedet · 202131.139.544 kr.Markedet · 20225.851.503 kr.Markedet · 20235.801.417 kr.Markedet · 20244.511.544 kr.Markedet · 202535.727.802 kr.Markedet · 20265.114.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 317 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1992 · Alm. Salg
3.182.571 kr.
I dag · vores estimat
9.642.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg3.182.571 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejslingvej 26, Jerlev
7100 Vejle		190 m²3,2 km27-01-20261.600.000 kr.8.421 kr./m²
Rugsted Tværvej 10, Rugsted
7100 Vejle		292 m²1,7 km24-01-20243.476.000 kr.11.904 kr./m²
Mejsling Skovvej 53
7100 Vejle		287 m²2,6 km30-10-20247.500.000 kr.26.132 kr./m²
Ribevej 129, Ødsted
7100 Vejle		251 m²3,0 km30-06-202620.700.000 kr.82.470 kr./m²
Hesselballevej 29, Tudvad
7100 Vejle		186 m²1,9 km10-04-20253.100.000 kr.16.667 kr./m²
Tudvadvej 52, Tudvad
7100 Vejle		215 m²3,5 km29-09-20252.190.000 kr.10.186 kr./m²
Baunholtvej 69
7100 Vejle		259 m²4,8 km07-10-20254.300.000 kr.16.602 kr./m²
Vesterbyvej 60, Ødsted
7100 Vejle		250 m²4,8 km09-12-20245.775.000 kr.23.100 kr./m²
Ruevej 140
7100 Vejle		347 m²6,1 km09-10-20243.900.000 kr.11.239 kr./m²
Ryttervej 64
7100 Vejle		314 m²7,1 km26-03-20245.200.000 kr.16.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden