Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Rypevej 3

Villa · 180 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 813 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
795.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.707 kr/m².2.978.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 16.535 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.979.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+302,67 pct. siden apr. 1992
688k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1992740.000 kr.22. jun. 1992740.000 kr.I dag · vores estimat2.979.776 kr.Markedet · 19921.010.340 kr.Markedet · 1993914.400 kr.Markedet · 1994828.000 kr.Markedet · 1995886.860 kr.Markedet · 1996881.460 kr.Markedet · 1997900.000 kr.Markedet · 1998687.960 kr.Markedet · 19991.616.220 kr.Markedet · 20001.629.900 kr.Markedet · 20011.865.700 kr.Markedet · 20021.814.400 kr.Markedet · 20032.196.540 kr.Markedet · 20041.878.480 kr.Markedet · 20052.458.260 kr.Markedet · 20062.870.640 kr.Markedet · 20073.358.620 kr.Markedet · 20083.023.280 kr.Markedet · 20091.916.820 kr.Markedet · 20101.800.000 kr.Markedet · 20111.980.360 kr.Markedet · 20121.764.000 kr.Markedet · 20131.606.860 kr.Markedet · 20141.639.800 kr.Markedet · 20151.928.520 kr.Markedet · 20161.928.880 kr.Markedet · 20172.362.500 kr.Markedet · 20182.258.640 kr.Markedet · 20192.603.880 kr.Markedet · 20202.615.940 kr.Markedet · 20212.980.800 kr.Markedet · 20223.160.800 kr.Markedet · 20232.923.560 kr.Markedet · 20243.078.180 kr.Markedet · 20253.549.600 kr.Markedet · 20263.695.400 kr.Markedet · 20272.692.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg
740.000 kr.
22. jun. 1992 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
2.979.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, andet740.000 kr.
  • apr.Ejerskifte740.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 13
3300 Frederiksværk		139 m²113 m26-02-20242.350.000 kr.16.906 kr./m²
Rypevej 15
3300 Frederiksværk		131 m²133 m28-04-20252.155.000 kr.16.450 kr./m²
Ekkodalen 4
3300 Frederiksværk		186 m²277 m09-09-20252.850.000 kr.15.323 kr./m²
Lupinvej 6
3300 Frederiksværk		178 m²526 m23-01-20252.900.000 kr.16.292 kr./m²
Anker Heegaardsgade 14
3300 Frederiksværk		179 m²646 m04-01-20263.850.000 kr.21.508 kr./m²
Karlsgavevej 25
3300 Frederiksværk		177 m²650 m23-05-20252.795.000 kr.15.791 kr./m²
Fasanvej 8
3300 Frederiksværk		170 m²360 m07-04-20242.455.000 kr.14.441 kr./m²
Carlsvej 2, Karlsgave
3300 Frederiksværk		179 m²792 m15-04-20263.975.000 kr.22.207 kr./m²
Bukketornvej 66
3300 Frederiksværk		167 m²284 m06-02-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²
Kristtornvej 35
3300 Frederiksværk		171 m²498 m11-09-20253.350.000 kr.19.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden