Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Nørregade 5

Villa · 102 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 400 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
861.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.881 kr/m².1.119.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.417.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,77 pct. siden jun. 1992
103k441k779k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1992345.000 kr.I dag · vores estimat1.417.157 kr.Markedet · 1992338.436 kr.Markedet · 1993274.584 kr.Markedet · 1994167.178 kr.Markedet · 1995353.124 kr.Markedet · 1996454.716 kr.Markedet · 1997559.266 kr.Markedet · 1998700.332 kr.Markedet · 1999648.618 kr.Markedet · 2000456.144 kr.Markedet · 2001715.734 kr.Markedet · 2002681.156 kr.Markedet · 2003667.692 kr.Markedet · 2004728.892 kr.Markedet · 2005880.872 kr.Markedet · 2006544.884 kr.Markedet · 2007288.966 kr.Markedet · 20081.058.250 kr.Markedet · 20091.454.418 kr.Markedet · 2010800.496 kr.Markedet · 20111.081.608 kr.Markedet · 2012783.564 kr.Markedet · 2013720.018 kr.Markedet · 20141.135.056 kr.Markedet · 2015870.672 kr.Markedet · 2016671.262 kr.Markedet · 2017956.760 kr.Markedet · 20181.048.560 kr.Markedet · 2019987.870 kr.Markedet · 20201.058.862 kr.Markedet · 20211.092.216 kr.Markedet · 20221.112.208 kr.Markedet · 20231.090.584 kr.Markedet · 20241.024.692 kr.Markedet · 20251.270.614 kr.Markedet · 20261.200.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg
345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.417.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, familiehandel345.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 8
8723 Løsning		103 m²435 m06-05-20251.650.000 kr.16.019 kr./m²
Juelsbovej 13
8723 Løsning		105 m²399 m05-01-2025970.000 kr.9.238 kr./m²
Nybovej 13
8723 Løsning		100 m²527 m15-07-2024750.000 kr.7.500 kr./m²
Solvænget 12
8723 Løsning		106 m²413 m06-10-20241.100.000 kr.10.377 kr./m²
Lærkevej 10
8723 Løsning		95 m²187 m23-01-20251.250.000 kr.13.158 kr./m²
Solvænget 1
8723 Løsning		98 m²467 m17-09-20261.095.000 kr.11.173 kr./m²
Sneppevej 64
8723 Løsning		104 m²672 m02-03-20251.350.000 kr.12.981 kr./m²
Toftevænget 1F
8723 Løsning		112 m²57 m30-05-2026925.000 kr.8.259 kr./m²
Fasanvej 1
8723 Løsning		111 m²227 m06-04-20251.295.000 kr.11.667 kr./m²
Kirkevej 21
8723 Løsning		96 m²511 m23-01-2024810.000 kr.8.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden