Strandvænget 19

Villa · 191 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.413 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.935.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.278 kr/m².5.131.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvænget gns: 23.176 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-21,90 pct.
3Vores vurdering6.556.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1390,16 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1992 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.556.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
1992jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022440.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 6 4040 Jyllinge	198 m²	174 m	02-06-2024	3.321.500 kr.	16.775 kr./m²
Strandvænget 11 4040 Jyllinge	142 m²	89 m	17-09-2026	4.200.000 kr.	29.577 kr./m²
Åvej 28 4040 Jyllinge	188 m²	293 m	13-05-2026	5.995.000 kr.	31.888 kr./m²
Marskvænget 2 4040 Jyllinge	197 m²	213 m	01-04-2024	4.450.000 kr.	22.589 kr./m²
Vestavej 18A 4040 Jyllinge	185 m²	322 m	06-06-2026	5.850.000 kr.	31.622 kr./m²
Lærkevænget 4 4040 Jyllinge	179 m²	156 m	08-06-2024	7.400.000 kr.	41.341 kr./m²
Lupinvej 14 4040 Jyllinge	185 m²	546 m	18-04-2026	6.080.000 kr.	32.865 kr./m²
Lærkevænget 2 4040 Jyllinge	175 m²	171 m	08-07-2025	5.495.000 kr.	31.400 kr./m²
Bakkeager 38 4040 Jyllinge	194 m²	797 m	05-08-2025	5.400.000 kr.	27.835 kr./m²
Solsikkevej 5 4040 Jyllinge	185 m²	676 m	09-09-2026	3.125.000 kr.	16.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu