Bækvejen 16, Haslund

Villa · 150 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.065 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2001. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HaslundMedian pris/m² for villa i Haslund (8940, sidste 24 mdr.): 11.422 kr/m² × 150 m².1.713.300 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.940.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,60 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg: 467.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.940.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1992jun.Solgt, alm. frit salg467.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunden 5A, Haslund 8940 Randers SV	145 m²	283 m	14-12-2025	2.525.000 kr.	17.414 kr./m²
Lunden 11, Haslund 8940 Randers SV	145 m²	292 m	25-02-2024	2.475.000 kr.	17.069 kr./m²
Møllevangsvej 79, Haslund 8940 Randers SV	162 m²	158 m	15-01-2025	1.745.000 kr.	10.772 kr./m²
Grenvænget 12, Haslund 8940 Randers SV	135 m²	172 m	30-06-2024	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Ramshøjvej 10, Haslund 8940 Randers SV	154 m²	817 m	19-06-2026	1.400.000 kr.	9.091 kr./m²
Amstrupgårdsvej 6, Haslund 8940 Randers SV	158 m²	642 m	04-07-2025	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²
Vangen 11, Haslund 8940 Randers SV	140 m²	539 m	25-08-2025	1.570.000 kr.	11.214 kr./m²
Vangen 25, Haslund 8940 Randers SV	160 m²	566 m	09-07-2025	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Vangen 7, Haslund 8940 Randers SV	136 m²	514 m	17-09-2024	1.525.000 kr.	11.213 kr./m²
Lerbakken 2, Haslund 8940 Randers SV	137 m²	650 m	12-01-2026	2.145.000 kr.	15.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu