Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Højgårdstoften 302

Rækkehus · 115 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 154 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.946.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.013 kr/m².3.221.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjgårdstoften gns: 28.484 kr/m² (58 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.717 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.650.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårdstoften 308
2630 Taastrup		115 m²17 m26-08-20263.695.000 kr.32.130 kr./m²
Højgårdstoften 310
2630 Taastrup		115 m²23 m05-06-20263.650.000 kr.31.739 kr./m²
Højgårdstoften 310
2630 Taastrup		115 m²23 m28-08-20242.875.000 kr.25.000 kr./m²
Højgårdstoften 314
2630 Taastrup		115 m²24 m05-02-20253.095.000 kr.26.913 kr./m²
Højgårdstoften 320
2630 Taastrup		115 m²42 m02-03-20252.900.000 kr.25.217 kr./m²
Højgårdstoften 322
2630 Taastrup		115 m²47 m12-10-20263.595.000 kr.31.261 kr./m²
Højgårdstoften 272
2630 Taastrup		115 m²57 m19-06-20242.825.000 kr.24.565 kr./m²
Højgårdstoften 334
2630 Taastrup		115 m²78 m08-01-20253.250.000 kr.28.261 kr./m²
Højgårdstoften 252
2630 Taastrup		115 m²89 m07-04-20242.880.000 kr.25.043 kr./m²
Højgårdstoften 254
2630 Taastrup		115 m²95 m05-11-20253.450.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden