Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

H.C. Lumbyes Vej 4, Lumby

Villa · 189 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 887 m², 6 værelser, opført i 1945, renoveret i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
756.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i LumbyMedian pris/m² for villa i Lumby (5270, sidste 24 mdr.): 14.110 kr/m² × 189 m².2.666.790 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.226.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+756,23 pct. siden aug. 1992
260k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202423. aug. 1992260.000 kr.I dag · vores estimat2.226.193 kr.Markedet · 1992908.334 kr.Markedet · 1993631.260 kr.Markedet · 1994974.295 kr.Markedet · 19951.054.431 kr.Markedet · 19961.196.370 kr.Markedet · 19971.281.042 kr.Markedet · 19981.428.273 kr.Markedet · 19991.363.068 kr.Markedet · 20001.175.580 kr.Markedet · 20011.611.981 kr.Markedet · 20021.333.017 kr.Markedet · 20031.264.032 kr.Markedet · 20041.531.089 kr.Markedet · 20051.405.782 kr.Markedet · 20062.272.914 kr.Markedet · 20073.031.749 kr.Markedet · 20082.473.065 kr.Markedet · 20092.591.568 kr.Markedet · 20102.453.409 kr.Markedet · 20112.457.000 kr.Markedet · 20121.961.820 kr.Markedet · 20131.882.818 kr.Markedet · 20142.276.505 kr.Markedet · 20152.146.851 kr.Markedet · 20162.717.253 kr.Markedet · 20172.262.519 kr.Markedet · 20182.841.804 kr.Markedet · 20192.419.200 kr.Markedet · 20202.846.907 kr.Markedet · 20213.075.597 kr.Markedet · 20223.024.000 kr.Markedet · 20233.075.030 kr.Markedet · 20243.183.138 kr.Markedet · 20253.595.536 kr.Markedet · 20264.083.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 1992 · Alm. Salg
260.000 kr.
I dag · vores estimat
2.226.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg260.000 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Lumbyes Vej 20, Lumby
5270 Odense N		191 m²184 m10-11-20251.975.000 kr.10.340 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 33, Lumby
5270 Odense N		171 m²482 m27-05-20252.131.299 kr.12.464 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 5, Lumby
5270 Odense N		151 m²41 m08-01-20262.300.000 kr.15.232 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 81, Lumby
5270 Odense N		161 m²998 m23-07-20242.425.000 kr.15.062 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 53, Lumby
5270 Odense N		228 m²692 m14-09-20253.150.000 kr.13.816 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 6, Lumby
5270 Odense N		126 m²25 m04-04-20251.815.000 kr.14.405 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 45, Lumby
5270 Odense N		105 m²595 m15-10-20262.068.000 kr.19.695 kr./m²
Isabellavænget 9, Lumby
5270 Odense N		188 m²524 m13-08-20243.400.000 kr.18.085 kr./m²
Kvadrillevej 6, Lumby
5270 Odense N		172 m²345 m23-08-20242.200.000 kr.12.791 kr./m²
Kanefarten 43, Lumby
5270 Odense N		163 m²172 m13-04-20242.200.000 kr.13.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden