Havrevej 22

Villa · 164 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1997. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.129.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.004 kr/m².3.063.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevej gns: 18.662 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.306 kr/m²-12,40 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.723.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+678,06 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.723.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1992jun.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevej 37 8464 Galten	158 m²	153 m	21-04-2025	2.825.000 kr.	17.880 kr./m²
Havrevej 3 8464 Galten	173 m²	156 m	24-06-2024	3.225.000 kr.	18.642 kr./m²
Havrevej 41 8464 Galten	142 m²	105 m	13-07-2025	2.650.000 kr.	18.662 kr./m²
Havrevej 13 8464 Galten	140 m²	141 m	21-11-2024	1.998.000 kr.	14.271 kr./m²
Havrevej 21 8464 Galten	137 m²	94 m	28-09-2025	2.650.000 kr.	19.343 kr./m²
Havrevej 33 8464 Galten	127 m²	209 m	02-05-2024	2.550.000 kr.	20.079 kr./m²
Ellens Høj 4, Skovby 8464 Galten	165 m²	208 m	23-09-2024	4.162.500 kr.	25.227 kr./m²
Ellens Høj 34, Skovby 8464 Galten	165 m²	334 m	12-10-2025	4.498.000 kr.	27.261 kr./m²
Rugvej 21 8464 Galten	156 m²	77 m	14-06-2024	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Firkløvervej 89 8464 Galten	158 m²	412 m	24-10-2024	3.275.000 kr.	20.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu