Haderslevvej 34, Jels

Villa · 190 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 2.622 m², 9 værelser, opført i 1937, renoveret i 2004. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 2622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 190 m².1.941.990 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2622 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.475.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+417,71 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 1992 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.475.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1992okt.Ejerskifte
apr.Solgt, familiehandel285.000 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 39, Jels 6630 Rødding	204 m²	3,8 km	20-05-2026	1.950.000 kr.	9.559 kr./m²
Haderslevvej 24, Jels 6630 Rødding	167 m²	3,5 km	29-06-2025	1.695.000 kr.	10.150 kr./m²
Jels Søndergade 35, Jels 6630 Rødding	186 m²	286 m	04-06-2026	1.295.000 kr.	6.962 kr./m²
Jels Søndergade 35, Jels 6630 Rødding	186 m²	286 m	14-01-2024	875.000 kr.	4.704 kr./m²
Søndermarken 12, Jels 6630 Rødding	202 m²	144 m	14-08-2025	1.535.000 kr.	7.599 kr./m²
Søhøj 2, Jels 6630 Rødding	191 m²	684 m	04-05-2026	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Mølleparken 5, Jels 6630 Rødding	189 m²	698 m	05-11-2024	1.495.000 kr.	7.910 kr./m²
Rammelhøj 34, Jels 6630 Rødding	198 m²	470 m	03-06-2024	1.450.000 kr.	7.323 kr./m²
Kløvervej 5, Jels 6630 Rødding	168 m²	95 m	25-06-2024	1.195.000 kr.	7.113 kr./m²
Søndermarken 14, Jels 6630 Rødding	169 m²	140 m	06-06-2024	625.000 kr.	3.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu