Langstrupvej 1A

Rækkehus · 90 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 357 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1959
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.736 kr/m².4.451.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangstrupvej gns: 42.241 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-12,00 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.275.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+557,70 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1992 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.275.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torstensvej 2D 2650 Hvidovre	90 m²	61 m	27-12-2023	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Strandbovej 14A 2650 Hvidovre	86 m²	427 m	30-03-2025	3.900.000 kr.	45.349 kr./m²
Hjørnagervej 2C 2650 Hvidovre	96 m²	323 m	28-10-2024	3.525.000 kr.	36.719 kr./m²
Dansborg Alle 1E 2650 Hvidovre	92 m²	802 m	20-10-2026	5.175.000 kr.	56.250 kr./m²
Dansborg Alle 1F 2650 Hvidovre	92 m²	803 m	19-01-2026	4.375.000 kr.	47.554 kr./m²
Glimvej 22B 2650 Hvidovre	86 m²	636 m	24-02-2025	4.785.000 kr.	55.640 kr./m²
Brostykkevej 97C 2650 Hvidovre	101 m²	562 m	06-02-2025	4.750.000 kr.	47.030 kr./m²
Ulsevej 51 2650 Hvidovre	103 m²	407 m	20-01-2026	5.795.000 kr.	56.262 kr./m²
Stenstykkevej 47A 2650 Hvidovre	105 m²	278 m	29-11-2023	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²
Brostykkevej 77B 2650 Hvidovre	104 m²	377 m	12-11-2025	4.905.000 kr.	47.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu