Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Østermarievej 19

Villa · 116 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 409 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.914 kr/m².5.143.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.912.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,79 pct. siden dec. 2020
480k1,8M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20204.700.000 kr.I dag · vores estimat5.912.087 kr.Markedet · 1992814.088 kr.Markedet · 1993480.124 kr.Markedet · 1994760.496 kr.Markedet · 1995770.936 kr.Markedet · 1996771.748 kr.Markedet · 1997926.260 kr.Markedet · 19981.218.464 kr.Markedet · 19991.283.540 kr.Markedet · 20001.213.012 kr.Markedet · 20011.576.672 kr.Markedet · 20021.539.320 kr.Markedet · 20031.553.820 kr.Markedet · 20041.711.464 kr.Markedet · 20051.874.096 kr.Markedet · 20062.364.892 kr.Markedet · 20072.742.356 kr.Markedet · 20082.700.016 kr.Markedet · 20091.954.600 kr.Markedet · 20101.856.580 kr.Markedet · 20112.017.472 kr.Markedet · 20121.700.908 kr.Markedet · 20131.961.792 kr.Markedet · 20142.209.568 kr.Markedet · 20152.644.104 kr.Markedet · 20163.193.132 kr.Markedet · 20173.034.908 kr.Markedet · 20183.034.444 kr.Markedet · 20193.159.492 kr.Markedet · 20203.416.664 kr.Markedet · 20214.072.876 kr.Markedet · 20224.330.744 kr.Markedet · 20233.679.984 kr.Markedet · 20244.125.540 kr.Markedet · 20254.499.292 kr.Markedet · 20264.667.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.912.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1963apr.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarievej 17
2770 Kastrup		110 m²7 m25-01-20245.095.000 kr.46.318 kr./m²
Østermarievej 24
2770 Kastrup		110 m²37 m06-07-20255.125.000 kr.46.591 kr./m²
Teglkåsvej 12
2770 Kastrup		110 m²148 m26-06-20246.100.000 kr.55.455 kr./m²
Sirgræsvej 128
2770 Kastrup		110 m²322 m15-06-20246.195.000 kr.56.318 kr./m²
Smålyngen 9
2770 Kastrup		107 m²248 m16-06-20244.695.000 kr.43.879 kr./m²
Bøgevang 25
2770 Kastrup		123 m²394 m09-01-20244.900.000 kr.39.837 kr./m²
Risbyvej 7
2770 Kastrup		122 m²482 m26-10-20234.200.000 kr.34.426 kr./m²
Spicas Alle 28
2770 Kastrup		121 m²597 m23-07-20244.020.000 kr.33.223 kr./m²
Ambra Alle 19
2770 Kastrup		121 m²608 m21-05-20244.650.000 kr.38.430 kr./m²
Hyben Alle 19
2770 Kastrup		118 m²822 m28-04-20246.450.000 kr.54.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden