Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Søndermarken 6

Villa · 207 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 902 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2013. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.200 kr/m².3.075.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.450.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,05 pct. siden maj 1992
206k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202421. maj 1992625.000 kr.I dag · vores estimat2.450.343 kr.Markedet · 1992624.933 kr.Markedet · 1993716.634 kr.Markedet · 1994947.232 kr.Markedet · 19951.271.808 kr.Markedet · 1996419.175 kr.Markedet · 19971.206.396 kr.Markedet · 1998698.418 kr.Markedet · 1999856.566 kr.Markedet · 2000932.121 kr.Markedet · 2001747.891 kr.Markedet · 20021.376.136 kr.Markedet · 20031.264.149 kr.Markedet · 20041.266.633 kr.Markedet · 20051.417.536 kr.Markedet · 20061.646.685 kr.Markedet · 20072.527.056 kr.Markedet · 20081.059.840 kr.Markedet · 20092.703.420 kr.Markedet · 20102.099.394 kr.Markedet · 20112.539.683 kr.Markedet · 20121.322.523 kr.Markedet · 20132.301.426 kr.Markedet · 20141.062.738 kr.Markedet · 2015617.895 kr.Markedet · 20162.178.882 kr.Markedet · 20171.351.917 kr.Markedet · 20182.052.198 kr.Markedet · 20191.823.877 kr.Markedet · 20201.177.209 kr.Markedet · 20212.240.154 kr.Markedet · 20222.657.673 kr.Markedet · 20232.907.936 kr.Markedet · 20242.453.985 kr.Markedet · 20252.984.940 kr.Markedet · 20263.495.609 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 1992 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.450.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 1992majSolgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 1
8752 Østbirk		207 m²513 m05-12-20231.730.000 kr.8.357 kr./m²
Birkevej 12
8752 Østbirk		198 m²392 m14-12-20241.800.000 kr.9.091 kr./m²
Granhøjen 10
8752 Østbirk		203 m²656 m12-05-20244.550.000 kr.22.414 kr./m²
Granhøjen 5
8752 Østbirk		201 m²720 m28-11-20243.150.000 kr.15.672 kr./m²
Ydingvej 14
8752 Østbirk		196 m²567 m28-08-20252.300.000 kr.11.735 kr./m²
Højageren 67
8752 Østbirk		205 m²995 m23-03-20252.850.000 kr.13.902 kr./m²
Højageren 18
8752 Østbirk		201 m²936 m26-02-20252.945.000 kr.14.652 kr./m²
Bavnebjerg 28
8752 Østbirk		220 m²680 m29-11-20244.650.000 kr.21.136 kr./m²
Blichersvej 14
8752 Østbirk		194 m²721 m09-03-20252.500.000 kr.12.887 kr./m²
Bavnebjerg 3
8752 Østbirk		193 m²710 m28-06-20254.275.000 kr.22.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden