Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8410 Rønde

Solsortevej 8

Villa · 113 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 604 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
797.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.158 kr/m².2.947.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.564.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,50 pct. siden jul. 1992
179k775k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020242. jul. 1992525.000 kr.I dag · vores estimat2.564.615 kr.Markedet · 1992387.251 kr.Markedet · 1993533.586 kr.Markedet · 1994422.281 kr.Markedet · 1995505.675 kr.Markedet · 1996453.469 kr.Markedet · 1997178.766 kr.Markedet · 1998515.280 kr.Markedet · 1999699.470 kr.Markedet · 2000746.365 kr.Markedet · 2001528.162 kr.Markedet · 2002351.656 kr.Markedet · 2003436.406 kr.Markedet · 2004460.136 kr.Markedet · 20051.011.011 kr.Markedet · 20061.083.557 kr.Markedet · 20071.680.423 kr.Markedet · 2008782.525 kr.Markedet · 2009997.112 kr.Markedet · 20101.223.564 kr.Markedet · 20111.120.621 kr.Markedet · 2012999.259 kr.Markedet · 20131.161.979 kr.Markedet · 2014777.779 kr.Markedet · 20151.172.940 kr.Markedet · 20161.460.751 kr.Markedet · 20171.045.928 kr.Markedet · 20181.509.793 kr.Markedet · 20191.718.956 kr.Markedet · 20201.388.996 kr.Markedet · 20211.887.778 kr.Markedet · 20222.071.742 kr.Markedet · 20231.994.111 kr.Markedet · 20242.110.614 kr.Markedet · 20252.086.545 kr.Markedet · 20262.530.183 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1992 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.564.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 6
8410 Rønde		145 m²30 m14-11-20242.400.000 kr.16.552 kr./m²
Skolevej 9
8410 Rønde		110 m²179 m31-03-20263.450.000 kr.31.364 kr./m²
Højskolevej 3
8410 Rønde		115 m²359 m19-01-20243.225.000 kr.28.043 kr./m²
Østre Fasanvej 28
8410 Rønde		115 m²455 m16-01-20262.575.000 kr.22.391 kr./m²
Glentehøj 36
8410 Rønde		118 m²337 m12-05-20263.700.000 kr.31.356 kr./m²
Nygårdsvænget 20
8410 Rønde		112 m²639 m16-07-20242.773.000 kr.24.759 kr./m²
Slotsparken 8
8410 Rønde		118 m²475 m14-11-20252.099.000 kr.17.788 kr./m²
Nattergalevej 8
8410 Rønde		124 m²387 m04-08-20263.075.000 kr.24.798 kr./m²
Gartnervangen 10
8410 Rønde		110 m²987 m22-05-20263.575.000 kr.32.500 kr./m²
Anemonevej 26
8410 Rønde		118 m²863 m07-07-20242.599.000 kr.22.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden