Islevvangen 23

Villa · 155 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 794 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.701 kr/m².5.779.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIslevvangen gns: 40.692 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.390 kr/m²-19,20 pct.
3Vores vurdering7.053.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2561,86 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg: 265.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.053.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
1992apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009265.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islevvangen 20 2610 Rødovre	130 m²	65 m	19-03-2025	5.500.000 kr.	42.308 kr./m²
Islevvangen 6 2610 Rødovre	119 m²	180 m	19-09-2024	4.650.000 kr.	39.076 kr./m²
Islevvangen 36 2610 Rødovre	116 m²	146 m	16-07-2026	6.300.000 kr.	54.310 kr./m²
Islevvangen 13 2610 Rødovre	107 m²	94 m	19-08-2025	4.800.000 kr.	44.860 kr./m²
Nørrevangen 23 2610 Rødovre	153 m²	100 m	10-07-2026	6.970.000 kr.	45.556 kr./m²
Røngård Alle 18 2610 Rødovre	158 m²	58 m	28-09-2024	6.100.000 kr.	38.608 kr./m²
Røngård Alle 5 2610 Rødovre	160 m²	154 m	07-09-2025	6.375.000 kr.	39.844 kr./m²
Bjerringbrovej 7 2610 Rødovre	152 m²	319 m	31-08-2025	5.100.000 kr.	33.553 kr./m²
Vesterhusvej 14 2610 Rødovre	159 m²	479 m	10-02-2025	6.300.000 kr.	39.623 kr./m²
Nørrevangen 32 2610 Rødovre	145 m²	199 m	07-10-2025	5.695.000 kr.	39.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu