Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Heimdalsvej 26

Villa · 154 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 777 m², 7 værelser, opført i 1952. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.548 kr/m².4.132.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 39.643 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.278.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1336,78 pct. siden apr. 1992
298k1,7M3,1M4,5M5,9M1992199620002004200820122016202020242. apr. 1992297.784 kr.I dag · vores estimat4.278.498 kr.Markedet · 1992812.812 kr.Markedet · 1993968.968 kr.Markedet · 19941.096.326 kr.Markedet · 1995991.452 kr.Markedet · 19961.089.550 kr.Markedet · 19971.303.610 kr.Markedet · 19981.422.652 kr.Markedet · 19992.088.548 kr.Markedet · 20001.752.982 kr.Markedet · 20011.980.132 kr.Markedet · 20022.890.580 kr.Markedet · 20032.294.908 kr.Markedet · 20042.200.044 kr.Markedet · 20052.685.606 kr.Markedet · 20063.368.750 kr.Markedet · 20074.218.676 kr.Markedet · 20083.866.324 kr.Markedet · 20092.533.608 kr.Markedet · 20103.074.918 kr.Markedet · 20112.820.818 kr.Markedet · 20122.362.514 kr.Markedet · 20132.652.188 kr.Markedet · 20142.422.266 kr.Markedet · 20152.665.432 kr.Markedet · 20162.988.832 kr.Markedet · 20173.114.650 kr.Markedet · 20183.049.200 kr.Markedet · 20193.469.158 kr.Markedet · 20203.599.750 kr.Markedet · 20214.280.738 kr.Markedet · 20224.937.856 kr.Markedet · 20234.653.726 kr.Markedet · 20244.045.272 kr.Markedet · 20255.134.976 kr.Markedet · 20265.461.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 1992 · Alm. Salg
297.784 kr.
I dag · vores estimat
4.278.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992okt.Ejerskifte
  • apr.Solgt, familiehandel297.784 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvej 14B
3000 Helsingør		132 m²139 m19-03-20253.600.000 kr.27.273 kr./m²
Heimdalsvej 18
3000 Helsingør		126 m²85 m11-06-20254.995.000 kr.39.643 kr./m²
Heimdalsvej 6
3000 Helsingør		84 m²241 m12-03-20254.500.000 kr.53.571 kr./m²
Baldersvej 22
3000 Helsingør		155 m²246 m11-05-20254.900.000 kr.31.613 kr./m²
Fenrisvej 3
3000 Helsingør		149 m²73 m20-08-20243.695.000 kr.24.799 kr./m²
Esrumvej 38
3000 Helsingør		156 m²522 m27-11-20254.300.000 kr.27.564 kr./m²
Odinsvej 26
3000 Helsingør		148 m²328 m18-06-20254.045.000 kr.27.331 kr./m²
Odinsvej 68
3000 Helsingør		146 m²261 m25-02-20242.930.000 kr.20.068 kr./m²
Brygger Heises Vej 3
3000 Helsingør		154 m²696 m19-08-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Midgårdsvej 8
3000 Helsingør		158 m²525 m04-02-20253.855.000 kr.24.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden