Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Havretoften 32

Rækkehus · 95 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 414 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
712.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.187 kr/m².1.727.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavretoften gns: 18.155 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.770.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,24 pct. siden jun. 1992
354k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202421. jun. 1992490.000 kr.I dag · vores estimat1.770.064 kr.Markedet · 1992415.340 kr.Markedet · 1993413.440 kr.Markedet · 1994486.685 kr.Markedet · 1995504.165 kr.Markedet · 1996533.520 kr.Markedet · 1997660.250 kr.Markedet · 1998782.705 kr.Markedet · 1999781.090 kr.Markedet · 2000828.305 kr.Markedet · 2001930.905 kr.Markedet · 2002731.120 kr.Markedet · 2003888.915 kr.Markedet · 2004974.510 kr.Markedet · 20051.026.000 kr.Markedet · 20061.145.225 kr.Markedet · 20071.232.910 kr.Markedet · 20081.425.000 kr.Markedet · 20091.425.000 kr.Markedet · 20101.247.445 kr.Markedet · 20111.283.830 kr.Markedet · 20121.252.765 kr.Markedet · 20131.194.720 kr.Markedet · 20145.373.675 kr.Markedet · 20151.427.565 kr.Markedet · 20161.056.685 kr.Markedet · 20171.082.430 kr.Markedet · 20181.227.115 kr.Markedet · 20191.206.975 kr.Markedet · 20201.343.395 kr.Markedet · 20211.617.090 kr.Markedet · 20221.416.260 kr.Markedet · 20231.553.535 kr.Markedet · 20241.614.050 kr.Markedet · 20251.744.200 kr.Markedet · 20261.690.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 1992 · Alm. Salg
490.000 kr.
I dag · vores estimat
1.770.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havretoften 24
5700 Svendborg		84 m²56 m22-01-20251.525.000 kr.18.155 kr./m²
Havretoften 10
5700 Svendborg		84 m²111 m15-08-20241.650.000 kr.19.643 kr./m²
Havretoften 8
5700 Svendborg		84 m²119 m04-06-20251.525.000 kr.18.155 kr./m²
Bjergvænget 4
5700 Svendborg		97 m²315 m10-01-20252.175.000 kr.22.423 kr./m²
Trappebæksvej 29C
5700 Svendborg		96 m²550 m14-10-20241.850.000 kr.19.271 kr./m²
Bregnegårdsparken 1
5700 Svendborg		99 m²335 m26-02-20252.295.000 kr.23.182 kr./m²
Rugvænget 7
5700 Svendborg		106 m²86 m04-08-20241.320.000 kr.12.453 kr./m²
Bagergade 9
5700 Svendborg		93 m²850 m11-12-20251.575.000 kr.16.935 kr./m²
Rugvænget 1
5700 Svendborg		106 m²106 m23-06-20241.595.000 kr.15.047 kr./m²
Rugvænget 8
5700 Svendborg		106 m²107 m29-02-20241.760.000 kr.16.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden