Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Karavelvej 15

Villa · 222 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 925 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.820 kr/m².4.860.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaravelvej gns: 23.572 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.177.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,79 pct. siden apr. 1992
626k2,2M3,7M5,3M6,8M1992199620002004200820122016202020247. apr. 19921.000.000 kr.I dag · vores estimat4.177.917 kr.Markedet · 19921.107.558 kr.Markedet · 19931.002.996 kr.Markedet · 19941.553.778 kr.Markedet · 19951.053.390 kr.Markedet · 19961.292.262 kr.Markedet · 19971.739.592 kr.Markedet · 19981.181.484 kr.Markedet · 1999890.220 kr.Markedet · 20002.479.296 kr.Markedet · 20012.021.976 kr.Markedet · 20022.707.512 kr.Markedet · 20032.816.070 kr.Markedet · 20043.221.220 kr.Markedet · 20053.267.840 kr.Markedet · 20064.840.266 kr.Markedet · 20074.380.060 kr.Markedet · 20083.912.306 kr.Markedet · 20093.834.828 kr.Markedet · 20103.316.458 kr.Markedet · 20113.510.930 kr.Markedet · 20123.170.382 kr.Markedet · 20133.380.172 kr.Markedet · 20143.494.502 kr.Markedet · 20153.470.526 kr.Markedet · 20163.394.158 kr.Markedet · 20174.347.426 kr.Markedet · 20183.903.648 kr.Markedet · 20193.613.494 kr.Markedet · 20204.617.156 kr.Markedet · 20214.742.808 kr.Markedet · 20225.352.198 kr.Markedet · 20235.708.952 kr.Markedet · 20245.123.316 kr.Markedet · 20256.030.852 kr.Markedet · 20265.948.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 1992 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.177.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992apr.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karavelvej 27
4040 Jyllinge		191 m²116 m25-07-20243.850.000 kr.20.157 kr./m²
Lystbådevej 30
4040 Jyllinge		217 m²421 m29-08-20244.485.000 kr.20.668 kr./m²
Skibsvej 53
4040 Jyllinge		230 m²437 m07-07-20255.400.000 kr.23.478 kr./m²
Kajakvej 42
4040 Jyllinge		244 m²249 m30-03-20265.320.000 kr.21.803 kr./m²
Snekkevej 1
4040 Jyllinge		235 m²602 m01-02-20267.700.000 kr.32.766 kr./m²
Plutovej 22
4040 Jyllinge		203 m²800 m24-03-20264.800.000 kr.23.645 kr./m²
Plutovej 22
4040 Jyllinge		203 m²800 m11-03-20244.200.000 kr.20.690 kr./m²
Evertvej 8
4040 Jyllinge		188 m²332 m09-11-20233.450.000 kr.18.351 kr./m²
Korvetvej 30
4040 Jyllinge		182 m²143 m03-12-20254.704.000 kr.25.846 kr./m²
Solvej 4
4040 Jyllinge		226 m²1,4 km20-09-20254.700.000 kr.20.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden