Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Oberst Kochs Alle 8A

Rækkehus · 99 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 398 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.633 kr/m².4.734.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOberst gns: 44.091 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.634.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+929,88 pct. siden apr. 1992
450k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1992450.000 kr.I dag · vores estimat4.634.438 kr.Markedet · 1992775.764 kr.Markedet · 1993623.898 kr.Markedet · 1994630.333 kr.Markedet · 1995786.852 kr.Markedet · 1996722.403 kr.Markedet · 1997634.095 kr.Markedet · 19981.122.858 kr.Markedet · 19991.268.091 kr.Markedet · 20001.287.891 kr.Markedet · 20011.543.608 kr.Markedet · 20021.231.362 kr.Markedet · 20031.582.812 kr.Markedet · 20041.566.675 kr.Markedet · 20052.172.753 kr.Markedet · 20062.882.682 kr.Markedet · 20072.510.838 kr.Markedet · 20082.068.902 kr.Markedet · 20092.066.130 kr.Markedet · 20102.121.471 kr.Markedet · 20112.474.307 kr.Markedet · 20121.817.541 kr.Markedet · 20132.455.398 kr.Markedet · 20142.705.571 kr.Markedet · 20152.570.238 kr.Markedet · 20162.882.682 kr.Markedet · 20173.105.927 kr.Markedet · 20183.369.366 kr.Markedet · 20193.360.555 kr.Markedet · 20203.272.049 kr.Markedet · 20213.751.308 kr.Markedet · 20224.222.053 kr.Markedet · 20233.504.699 kr.Markedet · 20244.207.401 kr.Markedet · 20254.459.653 kr.Markedet · 20264.846.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.634.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oberst Kochs Alle 10A
2770 Kastrup		102 m²14 m08-09-20244.800.000 kr.47.059 kr./m²
Oberst Kochs Alle 12B
2770 Kastrup		110 m²46 m10-01-20244.850.000 kr.44.091 kr./m²
Oberst Kochs Alle 12A
2770 Kastrup		111 m²39 m22-08-20254.400.000 kr.39.640 kr./m²
Skøjtevænget 18
2770 Kastrup		99 m²110 m10-11-20245.495.000 kr.55.505 kr./m²
Skøjtevænget 5
2770 Kastrup		98 m²63 m27-10-20265.495.000 kr.56.071 kr./m²
Skøjtevænget 5
2770 Kastrup		98 m²63 m30-01-20264.500.000 kr.45.918 kr./m²
Skøjtevænget 24
2770 Kastrup		107 m²108 m08-04-20254.900.000 kr.45.794 kr./m²
Salvievej 7
2770 Kastrup		94 m²1,0 km30-10-20255.100.000 kr.54.255 kr./m²
Skyttehøj 48
2770 Kastrup		100 m²1,4 km30-04-20253.750.000 kr.37.500 kr./m²
Skyttehøj 21
2770 Kastrup		100 m²1,4 km14-12-20254.050.000 kr.40.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden