Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Stensmarkvej 10B, Stensmark

Villa · 202 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.787 m², 7 værelser, opført i 1929, renoveret i 1991. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.997 kr/m².1.771.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.664.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+745,99 pct. siden mar. 1992
315k902k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020248. mar. 1992315.000 kr.I dag · vores estimat2.664.859 kr.Markedet · 1992840.522 kr.Markedet · 1993862.742 kr.Markedet · 1994985.760 kr.Markedet · 1995810.222 kr.Markedet · 1996972.024 kr.Markedet · 1997956.268 kr.Markedet · 19981.073.630 kr.Markedet · 19991.254.824 kr.Markedet · 2000893.244 kr.Markedet · 2001986.366 kr.Markedet · 20021.195.234 kr.Markedet · 20031.248.562 kr.Markedet · 20041.428.140 kr.Markedet · 20051.329.160 kr.Markedet · 20061.670.944 kr.Markedet · 20071.605.496 kr.Markedet · 20082.206.850 kr.Markedet · 20091.594.790 kr.Markedet · 20101.831.736 kr.Markedet · 20111.774.166 kr.Markedet · 20121.745.684 kr.Markedet · 20131.797.396 kr.Markedet · 20141.624.282 kr.Markedet · 20151.657.006 kr.Markedet · 20161.923.848 kr.Markedet · 20171.260.278 kr.Markedet · 20181.518.838 kr.Markedet · 20191.539.644 kr.Markedet · 20201.961.016 kr.Markedet · 20211.953.744 kr.Markedet · 20221.665.490 kr.Markedet · 20232.106.860 kr.Markedet · 20241.862.036 kr.Markedet · 20251.853.754 kr.Markedet · 20262.267.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 1992 · Alm. Salg
315.000 kr.
I dag · vores estimat
2.664.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, familiehandel315.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbakkevej 24
8500 Grenaa		209 m²1,7 km05-08-20251.350.000 kr.6.459 kr./m²
Åstrupvænget 8, Åstrup
8500 Grenaa		199 m²2,1 km07-03-20241.375.000 kr.6.910 kr./m²
De Lichtenbergs Vej 24
8500 Grenaa		200 m²2,4 km21-08-20241.445.000 kr.7.225 kr./m²
Sandbakkevej 45
8500 Grenaa		182 m²1,7 km14-03-20241.898.000 kr.10.429 kr./m²
Sandbakkevej 10
8500 Grenaa		223 m²1,8 km28-05-20241.685.000 kr.7.556 kr./m²
Frejasvej 5
8500 Grenaa		180 m²2,0 km05-05-20261.150.000 kr.6.389 kr./m²
Østervænget 2
8500 Grenaa		186 m²2,3 km14-04-20251.995.000 kr.10.726 kr./m²
Hjortebakken 5, Åstrup
8500 Grenaa		221 m²2,2 km08-05-20254.195.000 kr.18.982 kr./m²
Sandbakkevej 19
8500 Grenaa		170 m²1,8 km15-07-20251.550.000 kr.9.118 kr./m²
Odinsvej 12
8500 Grenaa		174 m²2,0 km27-04-20251.075.000 kr.6.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden