Løkkevej 5

Villa · 147 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 510 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 1969. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.710 kr/m².6.736.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLøkkevej gns: 56.096 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²+36,40 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.069.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+585,82 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.069.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992mar.Solgt, familiehandel885.000 kr.
1969Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkevej 8 2791 Dragør	123 m²	24 m	06-11-2024	7.920.000 kr.	64.390 kr./m²
Løkkevej 2B 2791 Dragør	182 m²	77 m	16-06-2026	8.700.000 kr.	47.802 kr./m²
Hollændervej 37 2791 Dragør	147 m²	474 m	12-02-2026	6.600.000 kr.	44.898 kr./m²
Neelsvej 14 2791 Dragør	146 m²	498 m	01-12-2025	5.700.000 kr.	39.041 kr./m²
Ndr Engvej 6 2791 Dragør	142 m²	303 m	02-02-2025	6.850.000 kr.	48.239 kr./m²
Peter Petersens Alle 19 2791 Dragør	147 m²	597 m	19-01-2025	6.750.000 kr.	45.918 kr./m²
Neelsvej 11 2791 Dragør	145 m²	534 m	14-04-2024	5.195.000 kr.	35.828 kr./m²
Sophus Falcks Alle 8 2791 Dragør	144 m²	501 m	20-12-2023	6.300.000 kr.	43.750 kr./m²
Peter Petersens Alle 13 2791 Dragør	149 m²	568 m	31-10-2025	5.500.000 kr.	36.913 kr./m²
Vognmandsgade 8 2791 Dragør	156 m²	210 m	04-09-2025	7.850.000 kr.	50.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu