Menu
For mæglere Log ind
Winchellsgade 27

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Winchellsgade 27

Villa · 209 m² · bygget 1913

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 677 m², 10 værelser, opført i 1913. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1913
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.997 kr/m².1.361.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.468.495 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 3.594.620 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,02 pct. siden mar. 1992
394k913k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202419. mar. 1992510.000 kr.I dag · vores estimat2.468.495 kr.Markedet · 1992717.497 kr.Markedet · 1993630.344 kr.Markedet · 1994917.719 kr.Markedet · 1995689.491 kr.Markedet · 1996698.478 kr.Markedet · 1997582.483 kr.Markedet · 1998879.263 kr.Markedet · 19991.064.019 kr.Markedet · 20001.242.087 kr.Markedet · 20011.144.275 kr.Markedet · 2002980.001 kr.Markedet · 20031.230.592 kr.Markedet · 2004975.403 kr.Markedet · 20051.587.146 kr.Markedet · 20061.243.968 kr.Markedet · 20071.746.404 kr.Markedet · 20081.729.057 kr.Markedet · 20091.363.307 kr.Markedet · 20101.640.232 kr.Markedet · 20111.239.579 kr.Markedet · 2012783.750 kr.Markedet · 2013876.546 kr.Markedet · 2014924.198 kr.Markedet · 20151.006.962 kr.Markedet · 2016825.968 kr.Markedet · 2017729.619 kr.Markedet · 20181.456.103 kr.Markedet · 2019907.269 kr.Markedet · 20201.339.690 kr.Markedet · 20211.333.211 kr.Markedet · 20221.058.376 kr.Markedet · 20231.298.726 kr.Markedet · 20241.208.020 kr.Markedet · 20251.477.003 kr.Markedet · 20261.015.531 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 1992 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
2.468.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pederstrupvej 4
4900 Nakskov		189 m²544 m30-03-20251.600.000 kr.8.466 kr./m²
Skalkenæsvej 4
4900 Nakskov		191 m²691 m08-11-20231.395.000 kr.7.304 kr./m²
Svingelsvej 98
4900 Nakskov		211 m²1,3 km27-06-20242.100.000 kr.9.953 kr./m²
Bresemanns Allé 67
4900 Nakskov		217 m²1,1 km18-02-2026800.000 kr.3.687 kr./m²
Stavangervej 25
4900 Nakskov		193 m²925 m05-06-2025975.000 kr.5.052 kr./m²
Varkausvej 3
4900 Nakskov		187 m²821 m22-02-2024995.000 kr.5.321 kr./m²
Varkausvej 25
4900 Nakskov		188 m²1,0 km14-10-20251.395.000 kr.7.420 kr./m²
Bregnevej 7
4900 Nakskov		181 m²933 m05-08-20241.900.000 kr.10.497 kr./m²
Eiglersvej 46
4900 Nakskov		192 m²1,4 km12-08-2026850.000 kr.4.427 kr./m²
Friheden 18
4900 Nakskov		204 m²1,9 km09-06-20241.600.000 kr.7.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden