Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Søllingsvej 6

Villa · 123 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Erhvervsareal
28 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.046.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.981 kr/m².12.047.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.471.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+591,17 pct. siden dec. 1991
913k4,2M7,5M10,8M14,2M199119951999200320072011201520192023202731. dec. 19911.515.000 kr.11. mar. 19921.515.000 kr.I dag · vores estimat10.471.214 kr.Markedet · 19921.102.941 kr.Markedet · 19931.065.426 kr.Markedet · 19941.283.751 kr.Markedet · 19951.449.924 kr.Markedet · 19961.292.607 kr.Markedet · 19971.555.335 kr.Markedet · 19981.650.783 kr.Markedet · 19991.778.088 kr.Markedet · 20002.218.920 kr.Markedet · 20012.578.572 kr.Markedet · 20022.637.489 kr.Markedet · 20032.205.636 kr.Markedet · 20042.804.646 kr.Markedet · 20053.514.356 kr.Markedet · 20065.358.372 kr.Markedet · 20074.278.555 kr.Markedet · 20084.762.806 kr.Markedet · 20093.534.036 kr.Markedet · 20103.690.000 kr.Markedet · 20114.318.776 kr.Markedet · 20125.050.749 kr.Markedet · 20134.779.165 kr.Markedet · 20144.217.424 kr.Markedet · 20155.144.352 kr.Markedet · 20165.527.251 kr.Markedet · 20176.253.074 kr.Markedet · 20187.030.065 kr.Markedet · 20196.853.929 kr.Markedet · 20207.536.456 kr.Markedet · 20218.465.475 kr.Markedet · 202211.246.259 kr.Markedet · 20238.807.784 kr.Markedet · 20249.698.058 kr.Markedet · 202510.048.854 kr.Markedet · 202610.997.061 kr.Markedet · 202714.161.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1991 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
11. mar. 1992 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
I dag · vores estimat
10.471.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, andet1.515.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte1.515.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frisersvej 3B
2920 Charlottenlund		122 m²974 m31-07-202411.995.000 kr.98.320 kr./m²
Bernstorfflund Alle 35A
2920 Charlottenlund		129 m²700 m30-10-202511.750.000 kr.91.085 kr./m²
Bernstorfflund Alle 42
2920 Charlottenlund		113 m²635 m07-07-202510.500.000 kr.92.920 kr./m²
Herthavej 11
2920 Charlottenlund		129 m²914 m22-06-202411.125.000 kr.86.240 kr./m²
Slotsvej 74
2920 Charlottenlund		132 m²835 m01-07-202412.250.000 kr.92.803 kr./m²
Høstvej 19
2920 Charlottenlund		130 m²1,1 km04-07-202515.500.000 kr.119.231 kr./m²
Schioldannsvej 9
2920 Charlottenlund		124 m²1,5 km28-07-20259.150.000 kr.73.790 kr./m²
Bernstorfflund Alle 27
2920 Charlottenlund		138 m²588 m27-10-202411.600.000 kr.84.058 kr./m²
Ordruphøjvej 17
2920 Charlottenlund		139 m²533 m17-03-202413.200.000 kr.94.964 kr./m²
Bernstorfflund Alle 7
2920 Charlottenlund		139 m²538 m30-07-202513.400.000 kr.96.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden