Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Lupinvej 6

Villa · 115 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.200 kr/m².3.305.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 23.897 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.095.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1169,10 pct. siden mar. 1992
244k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202410. mar. 1992243.942 kr.I dag · vores estimat3.095.860 kr.Markedet · 1992781.080 kr.Markedet · 1993586.615 kr.Markedet · 1994605.590 kr.Markedet · 1995623.760 kr.Markedet · 1996249.665 kr.Markedet · 1997738.645 kr.Markedet · 1998915.170 kr.Markedet · 1999982.330 kr.Markedet · 20001.046.730 kr.Markedet · 20011.165.180 kr.Markedet · 20021.223.485 kr.Markedet · 20031.449.920 kr.Markedet · 20041.112.625 kr.Markedet · 20052.247.330 kr.Markedet · 20062.186.955 kr.Markedet · 20072.172.695 kr.Markedet · 20082.224.445 kr.Markedet · 20092.179.250 kr.Markedet · 20101.594.245 kr.Markedet · 20111.848.050 kr.Markedet · 20121.657.495 kr.Markedet · 20131.794.690 kr.Markedet · 20141.864.840 kr.Markedet · 20152.073.335 kr.Markedet · 20162.283.440 kr.Markedet · 20172.100.245 kr.Markedet · 20182.232.380 kr.Markedet · 20192.316.905 kr.Markedet · 20202.451.685 kr.Markedet · 20212.528.390 kr.Markedet · 20222.886.845 kr.Markedet · 20232.910.305 kr.Markedet · 20242.879.025 kr.Markedet · 20252.913.640 kr.Markedet · 20263.217.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 1992 · Alm. Salg
243.942 kr.
I dag · vores estimat
3.095.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, familiehandel243.942 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 21
3650 Ølstykke		136 m²165 m16-03-20253.250.000 kr.23.897 kr./m²
Bellisvej 2
3650 Ølstykke		114 m²169 m15-05-20242.998.000 kr.26.298 kr./m²
Valmuevej 28
3650 Ølstykke		115 m²373 m18-11-20243.095.000 kr.26.913 kr./m²
Snerlevej 43
3650 Ølstykke		114 m²308 m15-09-20263.215.000 kr.28.202 kr./m²
Solsikkevej 3
3650 Ølstykke		110 m²96 m10-04-20242.475.000 kr.22.500 kr./m²
Rørsangervej 23
3650 Ølstykke		119 m²206 m05-06-20264.602.000 kr.38.672 kr./m²
Fasanvej 4
3650 Ølstykke		118 m²277 m10-04-20253.145.000 kr.26.653 kr./m²
Petuniavej 8
3650 Ølstykke		118 m²317 m31-08-20253.525.000 kr.29.873 kr./m²
Solsikkevej 21
3650 Ølstykke		109 m²128 m04-09-20252.950.000 kr.27.064 kr./m²
Glentevej 14
3650 Ølstykke		119 m²292 m26-03-20263.800.000 kr.31.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden