Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Nimtoftevej 52

Villa · 125 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.979 kr/m².1.803.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.118.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+450,36 pct. siden jun. 1992
160k754k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202418. jun. 1992385.000 kr.I dag · vores estimat2.118.879 kr.Markedet · 1992401.750 kr.Markedet · 1993215.000 kr.Markedet · 1994317.500 kr.Markedet · 1995298.500 kr.Markedet · 1996528.625 kr.Markedet · 1997985.750 kr.Markedet · 1998746.625 kr.Markedet · 1999681.375 kr.Markedet · 2000905.250 kr.Markedet · 2001404.625 kr.Markedet · 2002650.750 kr.Markedet · 2003650.500 kr.Markedet · 2004793.125 kr.Markedet · 2005160.375 kr.Markedet · 2006629.875 kr.Markedet · 20071.558.250 kr.Markedet · 20081.520.250 kr.Markedet · 2009670.500 kr.Markedet · 20101.089.000 kr.Markedet · 20111.192.750 kr.Markedet · 20121.010.500 kr.Markedet · 20131.037.500 kr.Markedet · 2014586.000 kr.Markedet · 20151.092.875 kr.Markedet · 20161.161.375 kr.Markedet · 20171.055.250 kr.Markedet · 2018684.375 kr.Markedet · 20191.090.625 kr.Markedet · 20201.383.250 kr.Markedet · 20211.493.625 kr.Markedet · 20221.235.125 kr.Markedet · 20231.403.000 kr.Markedet · 20241.278.375 kr.Markedet · 20251.598.875 kr.Markedet · 20262.534.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 1992 · Alm. Salg
385.000 kr.
I dag · vores estimat
2.118.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nimtoftevej 31
8550 Ryomgård		154 m²45 m05-02-20241.575.000 kr.10.227 kr./m²
Elmevej 2
8550 Ryomgård		127 m²201 m27-09-20252.540.000 kr.20.000 kr./m²
Skovbakken 27
8550 Ryomgård		128 m²187 m13-09-20251.999.000 kr.15.617 kr./m²
Elmevej 8
8550 Ryomgård		130 m²146 m09-06-20262.350.000 kr.18.077 kr./m²
Elmevej 7
8550 Ryomgård		120 m²156 m23-01-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Askevej 9
8550 Ryomgård		126 m²494 m08-09-20241.950.000 kr.15.476 kr./m²
Skovvej 52
8550 Ryomgård		126 m²585 m25-06-20261.698.000 kr.13.476 kr./m²
Esmarcksvej 59
8550 Ryomgård		129 m²448 m28-07-20251.999.000 kr.15.496 kr./m²
Platanvej 4
8550 Ryomgård		115 m²84 m06-05-2024875.000 kr.7.609 kr./m²
Skovbakken 29
8550 Ryomgård		134 m²171 m21-05-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden