Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Vingårds Alle 6

Villa · 150 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 587 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1938. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1938
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.831.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.572 kr/m².13.027.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVingårds gns: 91.195 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1938 (88 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.265.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1996,64 pct. siden feb. 1992
585k3,9M7,2M10,5M13,9M1992199620002004200820122016202020242. feb. 1992585.000 kr.I dag · vores estimat12.265.345 kr.Markedet · 19921.062.150 kr.Markedet · 19931.310.100 kr.Markedet · 19941.157.250 kr.Markedet · 19951.354.050 kr.Markedet · 19961.417.350 kr.Markedet · 19971.671.450 kr.Markedet · 19981.741.800 kr.Markedet · 19992.266.200 kr.Markedet · 20002.407.950 kr.Markedet · 20012.858.400 kr.Markedet · 20022.590.950 kr.Markedet · 20033.067.200 kr.Markedet · 20043.096.750 kr.Markedet · 20053.600.000 kr.Markedet · 20063.854.700 kr.Markedet · 20075.842.050 kr.Markedet · 20086.003.600 kr.Markedet · 20095.165.550 kr.Markedet · 20104.849.500 kr.Markedet · 20114.971.450 kr.Markedet · 20125.371.050 kr.Markedet · 20135.165.850 kr.Markedet · 20145.445.600 kr.Markedet · 20155.693.550 kr.Markedet · 20165.948.850 kr.Markedet · 20176.217.500 kr.Markedet · 20186.271.800 kr.Markedet · 20197.393.500 kr.Markedet · 20208.553.450 kr.Markedet · 20218.985.150 kr.Markedet · 202212.077.100 kr.Markedet · 20239.530.700 kr.Markedet · 20249.568.500 kr.Markedet · 202510.271.700 kr.Markedet · 202612.283.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 1992 · Alm. Salg
585.000 kr.
I dag · vores estimat
12.265.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte
  • 1992feb.Solgt, familiehandel585.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1938Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingårds Alle 42
2900 Hellerup		159 m²467 m12-04-202614.500.000 kr.91.195 kr./m²
Vingårds Alle 19
2900 Hellerup		173 m²185 m29-06-202517.100.000 kr.98.844 kr./m²
Vingårds Alle 47
2900 Hellerup		183 m²486 m05-11-202515.800.000 kr.86.339 kr./m²
Hartmannsvej 5A
2900 Hellerup		154 m²215 m28-11-20258.500.000 kr.55.195 kr./m²
Charlottenlundvej 27
2900 Hellerup		153 m²310 m11-09-20259.500.000 kr.62.092 kr./m²
Ingeborgvej 43
2900 Hellerup		152 m²374 m26-11-20259.100.000 kr.59.868 kr./m²
Svalevej 29
2900 Hellerup		153 m²530 m02-06-202518.400.000 kr.120.261 kr./m²
Charlottenlundvej 17
2900 Hellerup		140 m²271 m22-11-202515.500.000 kr.110.714 kr./m²
Bernstorffsvej 85
2900 Hellerup		153 m²772 m04-12-202410.275.000 kr.67.157 kr./m²
Viadukt Alle 14
2900 Hellerup		138 m²370 m19-02-202611.600.000 kr.84.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden