Christiansdalvej 8, Hammelev, 6500 Vojens — Villa · 205 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 751 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2007. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HammelevMedian pris/m² for villa i Hammelev (6500, sidste 24 mdr.): 9.892 kr/m² × 205 m².2.027.860 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.149.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,89 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1992 · Alm. Salg: 431.675 kr.
I dag · vores estimat: 2.149.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1992majSolgt, alm. frit salg431.675 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christiansdalvej 15, Hammelev 6500 Vojens	208 m²	76 m	17-02-2025	2.525.000 kr.	12.139 kr./m²
Christiansdalvej 22, Hammelev 6500 Vojens	224 m²	343 m	19-06-2026	1.850.000 kr.	8.259 kr./m²
Christiansdalvej 27, Hammelev 6500 Vojens	171 m²	165 m	12-08-2025	1.500.000 kr.	8.772 kr./m²
Christiansdalvej 19, Hammelev 6500 Vojens	169 m²	107 m	13-10-2025	1.095.000 kr.	6.479 kr./m²
Hammelev Bygade 1E, Hammelev 6500 Vojens	201 m²	96 m	09-01-2024	1.735.000 kr.	8.632 kr./m²
Kirkeforte 8, Hammelev 6500 Vojens	203 m²	270 m	10-12-2025	2.395.000 kr.	11.798 kr./m²
Hasselvej 4, Hammelev 6500 Vojens	206 m²	777 m	07-03-2024	1.800.000 kr.	8.738 kr./m²
Platanvej 14, Hammelev 6500 Vojens	202 m²	1,1 km	07-08-2026	2.650.000 kr.	13.119 kr./m²
Hamisgårdvej 16, Hammelev 6500 Vojens	187 m²	565 m	25-01-2024	2.285.000 kr.	12.219 kr./m²
Hamisgårdvej 5F, Hammelev 6500 Vojens	177 m²	488 m	21-10-2025	2.915.000 kr.	16.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu