Sølvgranen 10

Villa · 169 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.008 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1008 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.744 kr/m².1.875.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSølvgranen gns: 12.874 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.662 kr/m²+20,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.871.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,93 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 1992 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.871.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992mar.Solgt, familiehandel650.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvgranen 3 8620 Kjellerup	167 m²	102 m	15-11-2023	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Sølvgranen 11 8620 Kjellerup	159 m²	95 m	11-06-2026	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Sølvgranen 11 8620 Kjellerup	159 m²	95 m	12-12-2023	2.225.000 kr.	13.994 kr./m²
Sølvgranen 5 8620 Kjellerup	133 m²	98 m	21-12-2025	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Lindevej 30 8620 Kjellerup	169 m²	429 m	30-01-2025	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Sitkagranen 6 8620 Kjellerup	163 m²	176 m	13-11-2025	1.220.000 kr.	7.485 kr./m²
Skovfyrren 24 8620 Kjellerup	161 m²	293 m	15-01-2025	2.595.000 kr.	16.118 kr./m²
Tjørnevej 11 8620 Kjellerup	160 m²	302 m	16-09-2024	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Sitkagranen 10 8620 Kjellerup	158 m²	208 m	30-09-2025	1.795.000 kr.	11.361 kr./m²
Kløvervænget 9 8620 Kjellerup	166 m²	674 m	03-03-2024	1.995.000 kr.	12.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu