Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Vilvordevej 3, 1. th

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1962
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
304 m²
Bebygget areal
152 m²
Erhvervsareal
252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.894.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.288 kr/m².7.202.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.686.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,72 pct. siden jan. 1992
629k2,1M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202416. jan. 19922.300.000 kr.I dag · vores estimat6.686.636 kr.Markedet · 1992877.800 kr.Markedet · 1993736.100 kr.Markedet · 1994877.900 kr.Markedet · 1995705.900 kr.Markedet · 1996903.500 kr.Markedet · 19971.101.800 kr.Markedet · 19981.168.000 kr.Markedet · 19991.291.500 kr.Markedet · 20001.673.600 kr.Markedet · 20012.005.600 kr.Markedet · 20021.706.200 kr.Markedet · 20031.857.200 kr.Markedet · 20042.016.800 kr.Markedet · 20052.636.400 kr.Markedet · 20063.614.300 kr.Markedet · 20073.247.800 kr.Markedet · 20082.954.500 kr.Markedet · 20092.572.000 kr.Markedet · 20102.522.600 kr.Markedet · 20112.334.200 kr.Markedet · 20122.058.800 kr.Markedet · 20132.772.300 kr.Markedet · 20142.961.500 kr.Markedet · 20152.974.600 kr.Markedet · 20163.400.000 kr.Markedet · 20173.438.800 kr.Markedet · 20183.838.800 kr.Markedet · 20193.800.000 kr.Markedet · 20204.214.800 kr.Markedet · 20214.537.400 kr.Markedet · 20225.166.700 kr.Markedet · 20234.372.300 kr.Markedet · 20244.318.200 kr.Markedet · 20254.952.200 kr.Markedet · 20266.008.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 1992 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.686.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jan.Solgt, andet2.300.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilvordevej 20, 1.
2920 Charlottenlund		141 m²163 m21-10-20247.200.000 kr.51.064 kr./m²
Jægersborg Alle 70B, st.
2920 Charlottenlund		104 m²337 m07-08-20257.650.000 kr.73.558 kr./m²
Forårsvej 8, 1.
2920 Charlottenlund		101 m²617 m13-07-202612.600.000 kr.124.752 kr./m²
Lindegårdsvej 30B, 2. tv
2920 Charlottenlund		100 m²709 m12-11-20246.250.000 kr.62.500 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 18, 2. tv
2920 Charlottenlund		102 m²624 m16-06-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²
Jens Lillelunds Vej 7, st. tv
2920 Charlottenlund		98 m²673 m15-01-20244.625.000 kr.47.194 kr./m²
Ordrupvej 130A, st. tv
2920 Charlottenlund		105 m²483 m10-11-20248.900.000 kr.84.762 kr./m²
Brannersvej 11, 1. th
2920 Charlottenlund		101 m²813 m21-06-20255.250.000 kr.51.980 kr./m²
Jægersborg Alle 29A, 2. tv
2920 Charlottenlund		99 m²813 m21-08-20258.200.000 kr.82.828 kr./m²
Annettevej 3B, 1. th
2920 Charlottenlund		96 m²586 m25-11-20234.850.000 kr.50.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden