Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4621 Gadstrup

Dyssegårdsvej 14

Villa · 124 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Roskilde Kommune (4621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.976 kr/m².3.263.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyssegårdsvej gns: 25.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4621-snit 27.192 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.333.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,56 pct. siden feb. 1992
179k1,0M1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 1992755.000 kr.I dag · vores estimat3.333.751 kr.Markedet · 1992682.744 kr.Markedet · 1993602.020 kr.Markedet · 1994736.684 kr.Markedet · 1995909.044 kr.Markedet · 1996187.736 kr.Markedet · 1997598.920 kr.Markedet · 1998736.312 kr.Markedet · 19991.122.200 kr.Markedet · 20001.229.956 kr.Markedet · 20011.241.736 kr.Markedet · 20021.413.600 kr.Markedet · 20031.344.408 kr.Markedet · 20041.318.864 kr.Markedet · 20051.698.924 kr.Markedet · 20061.097.400 kr.Markedet · 20071.597.492 kr.Markedet · 20082.086.548 kr.Markedet · 20091.863.720 kr.Markedet · 20101.484.652 kr.Markedet · 20111.572.692 kr.Markedet · 20121.206.024 kr.Markedet · 20131.701.156 kr.Markedet · 20141.600.716 kr.Markedet · 20151.738.604 kr.Markedet · 20161.942.708 kr.Markedet · 20171.900.672 kr.Markedet · 20181.894.472 kr.Markedet · 20191.963.292 kr.Markedet · 20202.568.536 kr.Markedet · 20212.078.860 kr.Markedet · 20222.828.068 kr.Markedet · 20232.378.692 kr.Markedet · 20242.762.224 kr.Markedet · 20252.304.168 kr.Markedet · 20263.216.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1992 · Alm. Salg
755.000 kr.
I dag · vores estimat
3.333.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerskifte
  • 1992feb.Solgt, familiehandel755.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssegårdsvej 81
4621 Gadstrup		121 m²164 m10-07-20253.500.000 kr.28.926 kr./m²
Dyssegårdsvej 27
4621 Gadstrup		120 m²105 m28-05-20263.300.000 kr.27.500 kr./m²
Dyssegårdsvej 21
4621 Gadstrup		114 m²123 m25-09-20253.070.000 kr.26.930 kr./m²
Dyssegårdsvej 79
4621 Gadstrup		136 m²176 m08-12-20242.620.000 kr.19.265 kr./m²
Dyssegårdsvej 18
4621 Gadstrup		108 m²34 m02-09-20243.125.000 kr.28.935 kr./m²
Dyssegårdsvej 45
4621 Gadstrup		141 m²298 m09-06-20264.745.000 kr.33.652 kr./m²
Dyssegårdsvej 6
4621 Gadstrup		145 m²100 m03-12-20242.650.000 kr.18.276 kr./m²
Dyssegårdsvej 9
4621 Gadstrup		149 m²94 m16-07-20253.520.000 kr.23.624 kr./m²
Dyssegårdsvej 35
4621 Gadstrup		159 m²183 m02-06-20253.850.000 kr.24.214 kr./m²
Nyvej 24
4621 Gadstrup		122 m²413 m01-05-20242.250.000 kr.18.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden