Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Lindvedparken 48, Lindved

Villa · 151 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 743 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2002. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
999.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (5260, sidste 24 mdr.): 19.516 kr/m² × 151 m².2.946.916 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.757.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+761,68 pct. siden mar. 1992
320k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1992320.000 kr.I dag · vores estimat2.757.379 kr.Markedet · 1992716.797 kr.Markedet · 1993764.513 kr.Markedet · 1994743.222 kr.Markedet · 1995740.957 kr.Markedet · 1996977.423 kr.Markedet · 19971.003.697 kr.Markedet · 19981.136.426 kr.Markedet · 19991.097.166 kr.Markedet · 2000978.631 kr.Markedet · 20011.273.081 kr.Markedet · 20021.220.986 kr.Markedet · 20031.050.356 kr.Markedet · 20041.381.348 kr.Markedet · 20051.441.295 kr.Markedet · 20061.890.218 kr.Markedet · 20071.926.609 kr.Markedet · 20082.037.443 kr.Markedet · 20091.844.012 kr.Markedet · 20101.644.994 kr.Markedet · 20111.572.967 kr.Markedet · 20121.202.866 kr.Markedet · 20131.764.737 kr.Markedet · 20141.380.442 kr.Markedet · 20151.760.358 kr.Markedet · 20161.777.572 kr.Markedet · 20171.973.419 kr.Markedet · 20182.191.614 kr.Markedet · 20192.420.983 kr.Markedet · 20202.460.998 kr.Markedet · 20212.564.433 kr.Markedet · 20222.823.398 kr.Markedet · 20232.399.994 kr.Markedet · 20242.841.216 kr.Markedet · 20253.053.371 kr.Markedet · 20263.280.777 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg
320.000 kr.
I dag · vores estimat
2.757.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1992mar.Solgt, alm. frit salg320.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindvedparken 9, Lindved
5260 Odense S		149 m²284 m19-03-20241.900.000 kr.12.752 kr./m²
Lindvedparken 47
5260 Odense S		136 m²360 m10-07-20262.815.000 kr.20.699 kr./m²
Lindvedparken 107, Lindved
5260 Odense S		126 m²212 m21-12-20232.100.000 kr.16.667 kr./m²
Lindvedparken 41, Lindved
5260 Odense S		126 m²386 m18-09-20242.525.000 kr.20.040 kr./m²
Lindvedparken 113, Lindved
5260 Odense S		122 m²247 m28-01-20252.595.000 kr.21.270 kr./m²
Lindvedparken 65, Lindved
5260 Odense S		117 m²262 m15-12-20252.495.000 kr.21.325 kr./m²
Lindvedparken 64, Lindved
5260 Odense S		95 m²114 m25-09-20251.850.000 kr.19.474 kr./m²
Lindved Møllevej 65, Lindved
5260 Odense S		149 m²399 m23-04-20242.437.500 kr.16.359 kr./m²
Hestehøjvej 131, Højby
5260 Odense S		148 m²669 m17-02-20242.350.000 kr.15.878 kr./m²
Hestehøjvej 49, Højby
5260 Odense S		151 m²860 m16-06-20242.150.000 kr.14.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden