Bundgårdsvej 12, Kjeldbjerg, 7800 Skive — Villa · 252 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 995 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.385 kr/m².1.915.300 kr.
2Boligareal større end typisk252 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.878.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,13 pct. siden jan. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1992 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.878.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jan.Solgt, familiehandel630.000 kr.
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Iglsøvej 71, Kjeldbjerg 7800 Skive	215 m²	125 m	11-11-2024	1.800.000 kr.	8.372 kr./m²
Vestre Skivevej 55, Kjeldbjerg 7800 Skive	221 m²	745 m	28-06-2024	1.850.000 kr.	8.371 kr./m²
Trandumvej 4, Trevad 7800 Skive	260 m²	3,5 km	10-12-2025	2.085.000 kr.	8.019 kr./m²
Møllebakken 20, Kjeldbjerg 7800 Skive	126 m²	421 m	30-03-2025	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Præstetoften 20, Vridsted 7800 Skive	240 m²	4,3 km	15-08-2024	2.800.000 kr.	11.667 kr./m²
Flæskærvej 1, Fly 7800 Skive	180 m²	3,6 km	06-07-2025	2.125.000 kr.	11.806 kr./m²
Præstetoften 2, Vridsted 7800 Skive	193 m²	4,3 km	29-01-2026	2.300.000 kr.	11.917 kr./m²
Elmebakken 8, Vridsted 7800 Skive	215 m²	5,1 km	01-06-2025	1.260.000 kr.	5.860 kr./m²
Åglimt 10, Mogenstrup 7800 Skive	210 m²	5,0 km	04-06-2025	1.333.000 kr.	6.348 kr./m²
Præstetoften 10, Vridsted 7800 Skive	190 m²	4,4 km	26-03-2024	2.650.000 kr.	13.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu