Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Grevens Dal 19, Gudhjem

Villa · 143 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 609 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.431.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i GudhjemMedian pris/m² for villa i Gudhjem (3760, sidste 24 mdr.): 16.923 kr/m² × 143 m².2.419.989 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.275.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,12 pct. siden nov. 2020
207k1,4M2,6M3,9M5,1M1996199920022005200820112014201720202023202630. nov. 20202.450.000 kr.I dag · vores estimat2.275.461 kr.Markedet · 1996363.363 kr.Markedet · 1997265.837 kr.Markedet · 1998502.931 kr.Markedet · 1999489.489 kr.Markedet · 2000750.607 kr.Markedet · 2001607.750 kr.Markedet · 2002494.494 kr.Markedet · 20031.261.832 kr.Markedet · 2004732.589 kr.Markedet · 20051.624.051 kr.Markedet · 20062.598.739 kr.Markedet · 20073.056.053 kr.Markedet · 2008848.419 kr.Markedet · 20092.357.212 kr.Markedet · 20101.800.799 kr.Markedet · 20111.562.561 kr.Markedet · 2012432.432 kr.Markedet · 20131.680.393 kr.Markedet · 20141.608.750 kr.Markedet · 20151.973.114 kr.Markedet · 2016562.848 kr.Markedet · 20171.343.056 kr.Markedet · 20181.844.700 kr.Markedet · 20191.463.319 kr.Markedet · 20201.685.398 kr.Markedet · 20212.837.835 kr.Markedet · 20222.685.826 kr.Markedet · 20231.749.891 kr.Markedet · 20243.400.397 kr.Markedet · 20251.312.740 kr.Markedet · 20262.419.989 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.275.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melstedvej 13, Gudhjem
3760 Gudhjem		148 m²394 m06-05-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Brøddegade 39, Gudhjem
3760 Gudhjem		131 m²300 m13-01-20262.200.000 kr.16.794 kr./m²
Kirkevej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		129 m²207 m15-11-20231.750.000 kr.13.566 kr./m²
Kastanievej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		157 m²211 m21-05-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Duebakken 7, Gudhjem
3760 Gudhjem		127 m²579 m01-04-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²
Løkkegade 16, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²431 m04-12-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Duebakken 9, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²581 m22-07-20241.700.000 kr.14.286 kr./m²
Nørresand 8, Gudhjem
3760 Gudhjem		115 m²558 m05-11-20244.100.000 kr.35.652 kr./m²
Melsted Langgade 38, Gudhjem
3760 Gudhjem		175 m²362 m12-05-20254.350.000 kr.24.857 kr./m²
Melstedvej 22, Østerlars
3760 Gudhjem		168 m²1,4 km24-05-20253.900.000 kr.23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden